Local Comercial En Venta En Ibiza / Eivissa, Baleares (Illes Balears), Ibiza CP 07839

Parcela urbana de 1000m2. UUA3
354m2 construidos en total en 2 plantas.
157m2 útiles en planta baja (Construido en 1970)
167m2 útiles en la primera planta (Construido en 2008)

Valoración Bancaria – 1.791.000,00€
Precio de venta – 1.675.000,00€ (negociable)
5.800 m/2

*Excelente Condición Estructural
* Inmaculadamente mantenido: interior y exterior

Esta propiedad es única porque ofrece múltiples oportunidades de retorno de inversión tales como:

*Operaciones de alimentos y bebidas, bodas, eventos y catering. Restaurante con Licencia Capacidad 173 PAX
*Amplias áreas residenciales para uso personal, de empleados o externo.
*Parcela Urbana.

**Diseño actual**

*Jardín y áreas exteriores*

Dos grandes entradas ofrecen acceso múltiple hacia y desde las instalaciones del jardín, ofreciendo varias áreas para sentarse, rodeadas de cuidados jardines y árboles.
Terrazas cubiertas de madera con tumbonas, barra exterior con conexiones para grifos de cerveza y contraventanas de madera.

*Cocina exterior*

En la parte trasera del jardín hay una zona protegida para sentarse al aire libre conectada a otra terraza abierta con estanque de peces de agua dulce y chimenea, perfecta para las temperaturas de mitad de temporada. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye barbacoa, asador, parrilla, refrigerador y fregadero.

*Barra principal*

Dos juegos de grandes puertas dobles conducen desde dos terrazas y zonas ajardinadas contiguas a la espectacular sala del grifo. Consta de unas características encantadoras, como los techos altos con vigas de madera maciza y las ventanas con contraventanas con vidrio emplomado original, ofrecen abundante luz y flujo de aire. Configurado con equipo completo para presentaciones de música en vivo.
Dominio residencial. Parcela Urbana. Licencia comercial de alimentos y bebidas
El local cuenta con permiso de música en vivo tres veces por semana durante dos horas.

*Sala de billar*

Este espacio se utiliza actualmente como piscina y sala de juegos. Interconecta las dos áreas de terraza cubiertas proporcionando paso a los baños, incluidos; WC doble femenino, WC doble masculino y WC para discapacitados / cambiador para bebés. El pasillo del WC da acceso a un patio interior con piscina, ducha y limonero.

*Bar Antiguo Naufragio*

Data de 1970. Un comedor interno clásico de aproximadamente 20 personas como máximo ubicado alrededor de una chimenea de leña, vigas originales y una impresionante barra antigua de un naufragio.

*Cocina principal*

Una cocina industrial dinámica y totalmente equipada con acceso independiente a la parte trasera de la casa.
Gran extractor de humos.
Parrilla. Freidora. Horno Doble. 6 Placas de cocción.
2 frigoríficos grandes, 1 congelador grande.
Lavavajillas.
2 microondas.

Suministro de Gas y Electricidad

*Parte trasera de la casa*

*Apartamento Estudio independiente con cocineta y baño integrado, destinado a alojamiento del personal.
*Habitación doble con baño independiente.
*Oficina
*Amplio pozo de agua con sistema de filtración.
*Áreas de almacenamiento de madera y contenedores.
*Doble acceso al primer piso.
*Conexión a patio interno con Piscina, limonero y WCs
*Garaje de 30m2.
*Sala de taller.
*Sala de gas.

*Primer piso*

Construido en 2008, consta de un amplio apartamento dividido en dos viviendas independientes;
Un espacioso apartamento de dos dormitorios con salón y comedor, cocina independiente, 1 baño en suite, aseo, lavadero y gran terraza privada de 60m2.
Un apartamento de un dormitorio, con cocina americana, salón, baño y gran terraza privada de aprox. 20m2.

*Historia*

La taberna/restaurante más antigua de Cala de Bou. Dirigió un pub inglés durante los últimos 30 años.
Los propietarios actuales han disfrutado de toda una vida de negocios y propiedades en la propiedad, y ahora tienen planes de jubilarse. Se vende como se ve, muebles y antigüedades incluidos.