Parcela/Finca En Venta/Alquiler En Iruela (La), Jaén CP 23479

¡Descubre una oportunidad de inversión única en pleno corazón del Parque Natural de Cazorla!

Ponemos a la venta dos Fincas de olivos ubicadas en la localidad de La Iruela en Cazorla, Jaén, una de las zonas más bellas y tranquilas de Andalucía que ofrecen la combinación perfecta de naturaleza y productividad agrícola.

FINCA 1, El Silillo: Con una extensión de 9.7506m2, ubicada en Pago Tramaya en el conocido paraje de ¨El Silillo¨. Concreta su posición en la parte más alta del paraje y proporciona una situación privilegiada frente a las propiedades colindantes al tener sol desde el alba hasta el ocaso.

Instalaciones:
– Nave Industrial de 900 m², área adicional de 675 m² bajo aleros cerrados y altura de 6 metros. Luz eléctrica trifásica, agua corriente, 2 líneas de desagüe. 4 portones metálicos grandes y 4 puertas laterales. Oficina interior con aseos y canalización subterránea para bombeo de agua y dos albercas con capacidad de 400,000 litros y 70.000 litros.

– Hostal y Bar Restaurante, 390 m². Planta Baja: Bar-cafetería con cocina, 2 aseos exteriores. Primera y segunda planta con 12 habitaciones y baño individual.

-Campo de Tiro: 4 canchas techadas con capacidad para 5 tiradores cada una, con un bar de 80 m² y terraza de 180 m². Licencias activas. Organización de campeonatos y eventos de caza.

– Olivar: 1.361 olivos (Picual y Royal) y riego por goteo aéreo.

Agricultura y Producción de Aceite.
– Cultivo del Olivo: Producción anual de 70,000 a 90,000 kg de aceitunas. Ingresos brutos de aproximadamente 63,000€.
– Producción de Aceite: Potencial de producción de 17,000 litros de aceite. Valor aproximado de 140,000€ brutos anuales.

Ganadería
– Cría de Animales: Capacidad para criar pollos, pavos, perdices, conejos, cerdos, y ovejas.

Accesibilidad y Ubicación
La finca se encuentra en una ubicación elevada, con accesos desde caminos de tierra que permiten el tránsito de vehículos de carga y maquinaria agrícola. La proximidad a la Sierra de Cazorla proporciona un entorno ideal para el cultivo del olivo, garantizando una alta calidad en la producción de aceitunas y aceite.

El Silillo es una finca que ofrece múltiples posibilidades de explotación agrícola, ganadera, deportiva y turística. La diversidad de instalaciones y la ubicación en un entorno natural privilegiado la convierten en una inversión atractiva para diferentes tipos de negocios.

FINCA 2, Huerta Estrella. A 1330m en linea recta de la Finca El Silillo, se compone de una superficie total de 8.191m2 y está dotada con un manantial natural que abastece de agua a las dos Fincas. Ubicada entre los Pagos La Nonguera y San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén)

Infraestructura
– Manantial: Agua natural de Propiedad privada
– Alberca: 60 m² de planta para almacenamiento de agua, riego propio y surtido a la finca El Silillo
– Olivos: 117 (108 de variedad Picual y 9 de variedad Royal), todos en plena producción.
– Canalización: Subterránea privada para el bombeo de agua a la finca El Silillo.

Ventajas Geográficas. Su cercanía a la Sierra de Cazorla proporciona una situación geográfica favorable para el cultivo del olivo debido a una altitud adecuada y abundantes precipitaciones.

Estas fincas representan una inversión segura y rentable, con múltiples posibilidades de explotación agrícola y turística. No pierdas esta oportunidad única de poseer una joya en uno de los parajes más espectaculares de Andalucía.

Para más información y visitas… ¡Estamos a tu disposición para ayudarte!

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.