Local Comercial En Venta/Alquiler En Madrid, CP 28009

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Presentamos este FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL, estratégicamente ubicado a pie de calle y con total accesibilidad, en una zona de alto tránsito peatonal y rodado ¡justo al lado del RETIRO!

La distribución del espacio es excepcional: la planta calle, completamente diáfana, ofrece 302 m2 útiles mas una pequeña entreplanta destinada a oficina es accesible mediante escaleras internas, cuenta con 53 m2 útiles. En la planta calle, encontramos 3 aseos completos, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, además de un almacén y un cuarto de basuras.

El local no solo destaca por su versatilidad, sino también por su practicidad.

Tiene además una entreplanta, con acceso desde la parte posterior y a través del portal con escaleras o ascensor, ofrece un espacio adicional de 231 m2 construidos, ideal para oficinas y despachos. Además, en esta misma entreplanta, se encuentra una cocina completamente equipada con electrodomésticos, y tubo de salida a patio para campana extractora y dos aseos adicionales.
Este inmueble tiene dos fincas registrales diferentes. En esta entreplanta se está realizando un estudio de cambio de uso a viviendas, pendientes de respuesta del ayuntamiento a una consulta urbanística ya realizada y a un proyecto presentado.

Está DISPONIBLE en Venta.

Tiene Parking público a 30 metros y espacio para aparcar en la calle Narváez.

¡No dejes pasar esta oportunidad de contar con un local comercial excepcional en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y visita.