Piso En Tamarell 5 Obra Nueva , Primer Piso Con Piscina , Calefacción , Aire Acondicionado En Sant Llorenç Des Cardassar

Su vivienda nueva en Sa coma – Entrega en Primavera 2024 En Sa coma , cerca de la playa , en un complejo que estará formado por 4 edificios de los cuales dos están terminados , en el edificio primera planta de 86m2 construidos con dos habitaciones y baños , terraza 18 m2 . El piso dispone de calefacción con suelo radiante , agua y climatización solar , ascensor Edificación aislada formada por 4 edificios, un total de 28 viviendas, piscina adultos, piscina infantil y aparcamientos subterráneos. Planta sótano: destinada a aparcamientos y trasteros, cuarto de grupo de presión y trastero comunitario. ALBAÑILERÍA • Cimentación profunda con micropilotes y pozos rellenos con hormigón ciclópeo. • La cimentación superficial a base de encepados y zapatas de hormigón con riostras. • Sistema estructural vertical mediante pilares de hormigón armado. • Sistema estructural horizontal mediante forjado reticular de hormigón armado. • Paredes exteriores de bloque de ladrillo de 14 cms de grosor con trasdosado de tabiquería seca y aislamiento de lana mineral. • Medianeras: trasdosado de tabiquería seca con aislamiento de lana mineral + ladrillo de 10 cms enfoscado a ambos lados + trasdosado de tabiquería seca con aislamiento de lana mineral. • Suelo Gres LOGAN CREAM de CRISTACER 60×60 en interior viviendas. • Suelo Gres LOGAN CREAM de CRISTACER en balcones y terrazas de viviendas. • Paredes baños en dos texturas (alicatado en zona húmeda con LOGAN GRIGIO de CRISTACER 60X30 y pintura en el resto). • Yeso en techos de habitaciones. Techo de salón-comedor parte de yeso y parte con falso techo continúo suspendido. • Revestimiento fachadas de mortero proyectado impermeable acabado en dos texturas diferentes. Dos manos de pintura combinado en dos colores. • Cubierta (azotea) plana con pendientes de mortero, lámina bituminosa, aislante térmico y acabado de baldosa de gres. ICT (INFRAESTRUCTURA COMÚN DE TELECOMUNICACIONES) • Antenas UHF/TDT, FM y DAB • Antena parabólica – ASTRA (apta para recibir Movistar+) • Toma de teléfono en salón y dormitorios. • Video portero. PINTURA • Interior viviendas pintura plástica • Fachada elastina impermeabilizante en dos colores ACRISTALAMIENTO • Climalit: 4/16/5 ELECTRICIDAD • Cuadro general y timbre • Mecanismos NIESSEN, serie SKY BLANCO • Iluminación Focos LED instalada en baños, cocina, recibidor y pasillos. • Iluminación tira LED instalada en balcón, a lo largo del ventanal. • Puntos de luz de pared en salón y dormitorios. • Enchufe en balcón. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO • Llaves de corte de agua independiente para cada cuarto húmedo y una llave de corte general. Baños: • Plato de ducha compacta mineral color blanco y bañeras B10 en algunos baños. • Grifería RAMON SOLER, serie DRAKO. • Lavabo suspendido ZENON con toallero incorporado. • Inodoro LAUFEN compacto suspendido con tapa caída amortiguada, serie PRO-A RIMLESS. • Lavadero: pila de lavar con mueble inferior, toma y desagüe para lavadora. • Cocina: toma y desagüe para lavavajillas y fregadero. CLIMATIZACIÓN, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA • Calefacción por suelo radiante. • Bomba fría/calor: una unidad exterior marca CARRIER (azotea) y fan-coils con conductos de impulsión a dormitorios y salón, salida aire a través de rejilla, con regulador de temperatura en cada estancia. • Sistema de Climatización y Agua Caliente Sanitaria comunitaria CARPINTERÍA INTERIOR LACADA BLANCO • Puerta de entrada vivienda con entablado horizontal, exterior roble, interior blanco: mirilla, cerradura de 3 puntos. • Puertas de paso de tablero MDF, machihembrado horizontal, con herrajes de acero y gomas amortiguadoras. • Armarios provistos con maletero, barra para colgar, cajones y estantes. CARPINTERÍA EXTERIOR ALUMINIO NEGRO CON ROTURA PUENTE TERMICO • Carpintería practicable de ALUMINIOS BARCELONA, perfilería 65 RPT. • Carpintería corredera de ALUMINIOS BARCELONA, perfilería 800 RPT de dos hojas correderas en Salón-comedor. • Persianas en todos los huecos de fachada de plantas bajas. • Persianas en ventanas de dormitorios. • Ventanas de menos de 1 m son oscilobatientes y el resto abatibles. • Puertas correderas dos hojas en salida salón a terrazas. INSTALACIONES COMUNES EDIFICIO • Iluminación de escaleras y pasillos con temporizador e interruptores luminosos. • Buzón para cada vivienda. • Ascensor. • Descalcificador. Memoria sujeta a posibles cambios por motivos técnicos y de diseño, pero siempre manteniendo las mismas calidades.