Piso En Venta En Calle De Martí Costa, 2

¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA ENTRAR A VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA ACTUAL USUFRUCTUARIA. Piso de 145 m2 con amplio parking subterráneo de 20 m2 en zona de colegios de Palma. La vivienda se vende con usufructo vitalicio, lo que significa que la usufructuaria de 80 años de edad seguirá viviendo en la propiedad durante el resto de su vida. La vivienda consta de •Amplio salón/comedor de unos 35 m2 con chimenea y salida a terraza de unos 14 m2 con vistas despejadas a la ciudad y a la montaña •4 dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene un baño en suite y salida a una terraza •2 baños completos •Aseo •Trastero que puede hacer de despacho o vestidor •Aire acondicionado con bomba de calor en el salón/comedor •Calefacción por radiadores (caldera/gas ciudad) – contrato dado de baja •Amplia cocina con acceso a lavadero y despensa •Hall/recibidor •Finca con 2 ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. •Amplio parking para coche grande + motos (pertenece a otra finca registral) •Certificado de eficiencia energético & cedula de habitabilidad recientemente emitidos (Mayo 2024) En los alrededores hay una gran oferta de servicios, tiendas y supermercados, centros escolares & sanitarios. Hay una parada de autobús en la puerta GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. (La derrama extraordinaria que se está llevando a cabo en la actualidad ha sido íntegramente pagada por los propietarios) 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos USUFRUCTURIA. GASTOS DE COMPRAVENTA: La PARTE COMPRADORA asumirá Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). Asumirá la situación física y estado de conservación de la vivienda, su situación urbanística y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral en la cabida del Inmueble El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por la PARTE VENDEDORA. Si está interesado en esta propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.