Chalet Ubicado En La Mejor Zona De Brillante . En Córdoba

Chalet ubicado en inmejorable zona del Brillante (conocida como milla de oro)con 1.249 m2 de parcela . Esta es una excelente vivienda que entre sus muchos atributos, se caracteriza principalmente por: – Privilegiada ubicación. – Esmerada arquitectura y solidez en su construcción. – Amplitud de la vivienda (750, 58 m2 construidos). – Excelentes vistas a la sierra y zonas ajardinadas. La vivienda está distribuida en: Planta baja: Porche principal, entrada distribuidor, gran salón (con chimenea) colindante a comedor (dos ambientes diferenciados) amplia cocina (con despensa), cuarto de plancha-lavadero, aseo y despacho. Planta primera: Escaleras, amplia galería distribuidora, amplio dormitorio principal con vestidor, gran baño y terraza con vistas a la piscina y 3 amplios dormitorios (dos de ellos con grandes armarios empotrados y todos con cuarto de baños individuales. Cuatro dormitorios con cuatro cuartos de baños. Planta buhardilla: Amplia buhardilla diáfana con espacios bien diferenciados con salida a terraza mirador. Planta Sótano: Amplio sótano con bodega, espacio de bar-juegos, sala cine con chimenea, baño, trastero, cochera diáfana (con espacio para tres coches) y cuarto de depuradora. Características constructivas: Cimentación: Cimentación por losa flotante de 45cm de espesor con un coeficiente de seguridad adicional al exigible del 40% (coeficiente total 190%) ejecutada con hormigón HA25 (el exigido hoy). Estructura: Estructura de hormigón armado de forjados reticulares aligerados con bovedilla de poliestireno con un coeficiente de seguridad adicional al exigible del 50% (coeficiente total 200%) ejecutada con hormigón HA25 (el exigido hoy). Cerramientos Exteriores: Aislamiento térmico adicional en el alma de los forjados de hasta 25cm de EPS.Carpintería de PVC de alta gama. Calidades en las terminaciones: – Barandilla de galerías y escalera de madera de roble natural torneada con pasamanos curvo tallado a mano. – Calefacción por suelo radiante mediante caldera de gas natural. – Climatización por batería de bombas de calor independientes por estancias. – Aparatos climatización frio en cada estancia. – Pavimento de mármol serpegiante en interior y travertinos rojo envejecido en porche. – Aplacado exterior de eco piedra. – Ventanas rebultadas formadas por tejaroces y alfeizares de piedra maciza. – Piscina de borde infinito perimetral con vaso de compensación. – Pozo de sondeo con gran caudal. Entorno y ubicación: Es una excelente ubicación. Está a pocos metros del Hospital San Juan de Dios y al colegio Británico. La parcela está haciendo esquina con dos calles principales. Disponemos de amplio estudio explicativo muy detallado de toda la estructura, calidades así como planos de toda la vivienda que nos puede solicitar. ¡¡¡ Pregúntanos y te daremos más información y detalles por privado!!! Mejor aún. ¡¡¡ Solicítanos una visita y te enamorara la vivienda y su entorno!!” ¡¡¡ Llámanos!!! Información para nuestros clientes: Las bases a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que usted está en su derecho de tener copia informativa del piso que vea a ver. Igualmente le comunicamos, que el precio indicado aunque no tiene caducidad, puede ser alterado sin previo aviso (pudiendo bajar o subir según la tendencia de mercado u otros condicionantes). Así mismo informamos que los gastos de la compra, que serán según Ley (Notaría, Registro e Impuestos, y otros que puedan derivarse de la gestión…), como los honorarios de esta Agencia no están incluidos en el precio.