Casa Finca De 3 Hectareas Con Dos Masias Restauradas. En Vallcebre

Conjunto de dos masías catalogadas del año 1910 que se han reconstruido y restaurado totalmente, rodeadas de prados y bosques, con 3,16 Ha de terreno de las cuales 2,2 son planas. Se encuentran situadas a 1.386 m altitud en una zona protegida a 15 km del Pedradorca, a 1 km de un lago ya 1,2 km del pueblo de Vallcebre, a 40 km de las pistas de esquí Molina-Masella, en 130 km de Barcelona y 85 km de Andorra. Una situación idílica ideal para hacer excursiones, rutas, senderismo, escalada, etc. Camino asfaltado hasta finca. La superficie construida total es de 585,50 m2. La primera casa consta de dos plantas y un altillo con un total de 437 m2, en la planta baja encontramos un garaje para dos coches, zona de estudio con armario empotrado de 5 puertas, lavadero con armario empotrado de 6 puertas, armario despensa , distribuidor con dos armarios empotrados de 5 puertas y un dormitorio doble con baño tipo suite con ducha, separados por puerta blindada RF 60. En la planta piso hay un porche o sala verano unos 15 m2 aprox., el recibidor con la escalera abierta con ventana panorámica, una sala de estar comedor de doble altura muy amplio con chimenea de diseño y biblioteca, 2 dormitorios dobles con baño tipo suite, cocina totalmente equipada de concepto abierto con grandes puertas de cristal correderas y estufa de leña de doble combustión y un estudio-altillo abierto al salón diáfano con acceso por una escalera de caracol. Cámara de calderas y trastero separados. La calefacción de la planta piso es por suelo radiante de agua y 6 colectores solares, acumulador y caldera solar Solvis y la calefacción de la planta baja es con radiadores alimentados con el mismo sistema de colectores y caldera. Cuadro eléctrico de protección de sobretensiones, bajas, cortocircuitos, etc. con rearme automático. Pararrayos con dispositivo d’encebament PDC que cubre las dos casas. Aislamiento térmico y acústico en fachadas y cubierta con espuma proyectada. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio laminado con cámara y vidrio interior de baja emisividad. Contraventanas en todas las ventanas de madera d’ipe. Puerta corredera automatizada en la entrada de la finca. La segunda casa está distrubuïda en dos plantas y anexos con un total de 148,5 m² construidos, en la planta baja hay un comedor con estufa de leña y cocina integrada, todo de doble altura, más sala de estar con chimenea y baño completo con ducha. Planta bajo cubierta con distribuidor con armario empotrado de 4 puertas, dos dormitorios dobles y un baño, cuarto de calderas y trastero exterior. Calefacción por radiadores y ACS con caldera de gasoil. La finca se vende conjuntamente aunque las casas están escrituradas por separado, lo que aporta múltiples posibilidades al comprador. Infórmese y verá que se trata de un inmueble muy especial.