Chalet Adosado En Venta En San FelipeEl AlmendralLa Merced

¿Te gustaría vivir en una singular casa del barrio más bonito de Jaén? El barrio del Almendral se ha convertido, con derecho propio y gracias al esfuerzo de sus vecinos, en uno de los barrios más pintorescos de la provincia; motivos: su ubicación, a las faldas del castillo de Jaén, por su parte sur, impresionantes son sus vistas y rodeado de naturaleza, pero, sobre todo, y principal, por la belleza de sus calles: murales artísticos en cada esquina y preciosas plantas ornamentales que adornan a este barrio de solera. El sitio se ha convertido, en los últimos tiempos, en parada obligatoria de turistas, que aprovechando su camino hacia el Castillo, contemplan asombrados la belleza del lugar. La casa Este adosado se encuentra enclavado en una de las más célebres calles del barrio. Resultona es su fachada. La calle es transitable para vehículos, tiene la posibilidad de APARCAR el coche frente a la puerta de la vivienda. La casa se reparte en tres plantas: Planta principal: Salón, cocina, dormitorio y cuarto de baño. Planta semisótano(calle atrás), dos habitaciones y patio. Planta primera: dos dormitorios y solárium de 15m2. Conservación y singularidades El estado de conservación es óptimo, aunque mejorable, como todo en la vida, a destacar, entre otras, el cuarto de baño reformado(10 años) de manera integral: instalaciones de agua y luz, solería, azulejos, sanitarios, grifería y accesorios. Una casa que se precie debe de tener un buen patio y una terraza con vistas, pues bien, ésta tiene las dos cosas. En el patio, ya hace tiempo, hubo una pequeña PISCINA, se aprecia fácilmente al ver el pavimento, y se tapó de manera provisional. La terraza disfruta de una VISTA PARONÁMICA, es un mirador de, gran parte, la ciudad de Jaén. Desde ella podemos apreciar las torres de la Catedral, también el Castillo de Jaén y su Cruz, además del encanto de ver tejados escalonados y con un espectacular telón de fondo, Sierra Mágina. Precio El precio de esta casa es muy competente, si observamos la contienda, se ha reducido en pretensiones valorando las posibles futuras mejoras. Financiamos este inmueble. Consúltenos Adelántese y reserve, ahora, su visita. * Oferta valida hasta el 30 de Junio. El precio del inmueble es transitorio y podrá ser alterado sin previo aviso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios de intermediación. SERVICIOS PROFESIONALES PARA EL/LA COMPRADOR/A: 1. Gestión de visita, previa información telefónica o digital, acerca de la finca. 2. Examen al inmueble a visitar, si es, o no, apropiado en función a las características concretas del interesado. 3. Asesoramiento del precio de venta; comparativas con viviendas similares, valor de mercado de la zona, etc. 4. Análisis inicial( si se requiere) a la viabilidad económica del comprador/a, para que afronte con éxito su futura operación financiera. 5. Control documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento(específico) legal y tributario 6. Servicio de intermediación entre las partes: peticiones varias, negociación del precio del inmueble, etc. 7. Formalización de contrato privado de compraventa. 8. Gestión de trámites notariales. Los honorarios profesionales de intermediación, en caso de compra, a cargo del/a COMPRADOR/A, para los servicios enumerados anteriormente, ascienden a un 2% del precio de venta más IVA, con un mínimo de dos mil euros más IVA. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en la oficina de Eurojaén Inmobiliaria, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía.