Piso En Venta En Urb. Royo Villanova, Universitaria

CLÁUSULA IMPORTANTE: Se vende el USO Y DISFRUTE del piso durante 44 años (hasta el año 2068). Se suministrará la documentación existente a quien la pida para una mejor toma de decisiones. LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ( Mas de 260 propietarios) está en negociaciones con la Universidad (UCM) para ver la forma de realizar la transmisión del Derecho de Superficie a los propietarios. EN LA ACTUALIDAD ESTÁ ALQUILADO. Le cumple el contrato en el año 2026 si el comprador lo necesitara para vivir, podría ejecutar la salida del inquilino en julio del 2025 ateniendose a la Ley. Por las circunstancias tan singulares que tiene el piso, el precio es meramente orientativo. La Universidad Complutense lo construyo para sus empleados y dispone de una clausula suelo sobre la Urbanización. Se puede transmitir a personas que no sean de la UCM y no permanentes mediante un protocolo establecido para ello. Urbanización cerrada, muy tranquila con grandes zonas ajardinadas, parque para niños. Dispone de Seguridad 24 horas. Garita de Vigilancia a la entrada. El piso es todo exterior, con orientación Sur-Oeste. Las vistas son magnificas desde la terraza pues su ubicación le pone por encima de los demás haciendo que no tenga a nadie por delante. SE DESTRIBUYE EN: Una bonita entrada con amplio armario gabanero empotrado. A la derecha tenemos el Salón con grandes ventanas y salida a la terraza desde la que podemos disfrutar de unos magníficos atardeceres y vista a los jardines de la urbanización, sierra de Madrid, Casa de Campo.. . La Cocina es muy amplia. Totalmente equipada y comunicada con terraza-tendero con (gran armario de almacenaje). El pasillo nos lleva a Tres habitaciones dobles, la principal con baño independiente y vestidor. Las otras dos con sus armarios amplios empotrados. Todas exteriores y con magnificas vistas Dispone de Un segundo baño grande y completo con bañera que da servicio a las dos habitaciones restantes e invitados. Incluye plaza de garaje subterránea con acceso directo. Dos ascensores amplios. Calefacción individual de gas mediante caldera estanca Aire acondicionado por conductos en toda la casa. Transporte: Autobus 132 a 5 minutos. 44 a 8 minutos. Metro: Vicente Alexandre a 9 minutos Franco Rodriguez a 13 minutos. deentativo.