Piso En Venta En Lausana, De San José

Vivienda de unos 78 m2. a tan solo 80 metros de la Avenida Tenor Fleta y a 360 metros del Colegio Agustinos. Perfectamente comunicada con el resto de zonas de Zaragoza. Consta de 3 dormitorios, salón con salida a terraza, cocina independiente y cuarto de baño. Muy buena orientación (sol todo el día de mañana y tarde). Terraza con vistas a la cervecera La Zaragozana. Calefacción central y agua caliente con consumo individual. El edificio tiene garaje (entrada por José Pellicer) MOTIVOS PARA INVERTIR EN ESTA VIVIENDA: • La nueva prolongación de la avenida Tenor Fleta de Zaragoza, que conecta con la Z-30, supone un impulso para el desarrollo del este de la ciudad. • Debemos considerar que, el distrito de San José / Tenor-Fleta: Es a día de hoy, interesante desde el punto de vista inversor, por varios motivos. Según los últimos datos publicados por TINSA respecto al precio de la vivienda, correspondientes al cuarto trimestre de 2020, el metro cuadrado en el barrio se situaba ligeramente por encima que la media en el conjunto de Zaragoza. Sin embargo, si en el último año el precio de los pisos en la capital aragonesa ha caído un 6,8%, en el caso de San José sólo lo ha hecho un 0,7%, siendo uno de los distritos donde el valor de los inmuebles está mostrando mayor estabilidad. Esta zona supone, tal y como anunció el consejero de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, sumar a la zona un «urbanismo de calidad, que creará nuevas conexiones, mejorará la movilidad de la ciudad y permitirá un desarrollo urbanístico futuro de esta zona, que vendrá de la mano público-privada, y que ayudará a completar las zonas aledañas». Su rentabilidad bruta del alquiler, es de las más elevadas de Zaragoza, en concreto de un 5,1%, cuando la media en la ciudad se sitúa en un 4,7%. Con la reforma de Tenor Fleta, es previsible que el distrito cobre un nuevo impulso que se refleje en el precio de la vivienda, por lo que se trata de un momento a tener en cuenta a la hora de invertir en él.