Piso En Venta En Avenida Alcalde Juan Fernandez, 9

*Por favor, absténgase inmobiliarias* Espectacular piso reformado situado en el barrio El Juncal. Este amplio y luminoso piso de 121 metros se distribuye en: – Cuatro dormitorios. – Dos cuartos de baños completos (uno con bañera y otro con ducha, siendo este último en suite). – Salón independiente. – Pequeña terraza. – Cocina totalmente amueblada (incluidos electrodomésticos), con zona de comedor. – Lavadero. – Plaza de garaje asignada en superficie. Tras una acogedora entrada que da la bienvenida a la vivienda, se encuentra un amplio pasillo distribuidor. A la derecha, tras unas puertas francesas, se encuentra el salón con dos zonas (estar / comedor) perfectamente diferenciadas. Desde el salón, se accede a una pequeña terraza, un pequeño oasis verde donde poder relajarse y disfrutar de un buen libro o un café en pleno corazón de la ciudad. A la izquierda, se encuentra una amplia y completa cocina muy bien diseñada para la optimización del espacio. La cocina, totalmente amueblada y con electrodomésticos (horno, lavavajillas, placa vitorcerámica, campana estractora y frigorífico) cuenta con encimera de silestone; un espacio donde dejarse llevar y preparar sabrosas recetas para disfurta en familia y con amigos. Anexo a la cocina, está el lavadero, un espacio de desahogo, donde se encuentra el termo de gas ciudad y la lavadora, además de cordeles para tender y un mueble a medida donde guardar los productos de limplieza. Avanzando por el pasillo, está el baño con bañera y bidet, de manera que si tienes visitas en casa, los invitados no tienen que llegar a las habitaciones. La primera habitación, destinada ahora a despacho, cuenta con armario empotrado y altillo. La siguiente habitación, que actualmente es el dormitorio principal, tiene también armario empotrado y altillo, teniéndo el baño en suite, siendo este exterior y contando con un plato de ducha. A continuación se encuetra un amplio dormitorio y finalmente otro dormitorio con armario empotrado. ASPECTOS DESTACABLES: – Planta alta, pero sin ser la última planta del edificio. – Vistas despejadas. – Piso muy luminoso, pues al tener tres orientaciones (este, sur, oeste) tiene luz natural directa durante todo el día. – Piso totalmente exterior, a excepción de uno de los baños. – Gran capacidad de almacenaje: tres armarios empotrados en los dormitorios, dos altillos en dos de las habitaciones, gran alacena en la cocina, muebles bajo lavabo en los dos cuartos de baño y mueble a medida en el lavadero. – Aire acondicionado en todas las estancias a excepción de la cocina y uno de los dormitorios. – Suelos de terrazo. – Puertas blancas. – Paredes de perlita. – Puerta blindada. ACCESIBILIDAD: – Edificio de ladrillo visto con dos ascensores, y tres vecinos por planta. El piso, al ser totalmente exterior, solamente colinda con vecinos en el salón y en la cocina. – Dos entradas al edificio: entrada principal con salida directa a la calle y entrada secundaria desde zona de aparcamiento con rampa de acceso. – Azotea transitable para tender. – Cuarto común para guardar las bicicletas. – Recinto cerrado con zonas ajardinadas, jardinero mantenedor diurno y vigilante nocturno. UBICACIÓN: – Situado en una de las zonas más demandadas de Sevilla, cuenta con todos los servicios necesarios disponibles: centros comerciales (Nervión, El Corte Inglés, Alcampo), parques (De la Media Lunita, Federico García Lorca), colegios e institutos (Colegio Aníbal González, I.E.S. Nervión, Colegio Joaquín Vedruna), Conservatorio, Centro de Salud, Mercado de Las Palmeritas, centro deportivo Viding, farmacias, pequeños comercios (fruterías, pescaderías, ferretería) y lugares de ocio y restauración. – Parada de autobús a 200 metros. – Cercano a zona universitaria de Viapol. – Fácil y rápico accerso a la SE30.