Piso En Venta En Urb. Arzobispo De Castro, GamonalSan BrunoG9

¡Descubra este acogedor piso en la encantadora ciudad de Burgos! Con 67,46 m2, esta residencia situada en un edificio de ocho plantas sobre rasante, es perfecta para aquellos que buscan un lugar con encanto. Aunque no cuenta con ascensor, su ubicación en la provincia de Burgos lo compensa con su cercanía a numerosos servicios y atracciones. Construido en 1970, este apartamento ofrece un ambiente nostálgico y acogedor. Su distribución inteligente presenta un espacioso salón comedor, perfecto para reuniones y momentos de relax. La cocina, independiente al resto de las estancias. Además, cuenta con dos dormitorios, brindando espacio más que suficiente para la familia o incluso como un lugar para recibir visitantes. El baño completo proporciona comodidad y funcionalidad para el día a día. En resumen, este encantador piso en Burgos es una oportunidad única para vivir en un ambiente cálido y acogedor, con todas las comodidades esenciales. ¡No pierda esta ocasión y haga de esta vivienda su nuevo hogar! – El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.rnEl Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.rnLa Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.rnEl estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.rnEl precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.