Piso En Venta En Calle De Boldano

Piso en BARRIO CONCEPCIÓN en la zona de Madrid capital, perteneciente al distrito de Ciudad Lineal. La vivienda se localiza en la planta primera del edificio, sin embargo tiene altura de bajo. No dispone de ascensor. Data del año 1950, cuenta con ITE FAVORABLE, y disfruta de mejoras recientes (2023) de la comunidad. La finca dispone de patios comunes para tender y permitir el acceso de los vecinos por las calles Boldano y Mandarina. El estado de la vivienda está para entrar a vivir. con fontanería actualizada y electricidad de 2015. Su orientación es Noroeste. El inmueble destaca por su ubicación. Dispone de 49 metros cuadrados, distribuidos en: – Salón acogedor con aire acondicionado. – Cocina lineal completa – 2 Dormitorios con ventanas hacia calle de la Ciconia, muy tranquila; con pocos pasos de coches y peatones. – Cuartos de baño: 1. Otras características: La vivienda cuenta con Con un total de 49 metros cuadrados, la vivienda cuenta con dos habitaciones, ideales para una pequeña familia, una pareja o como inversión para alquilar. La distribución del espacio es eficiente, asegurando que cada rincón se aproveche al máximo. La reforma incluye la renovación de la fontanería y la electricidad en el año 2015, garantizando sistemas actualizados y seguros para los residentes. Aunque el edificio no dispone de ascensor, la ubicación en una planta baja hace que el acceso sea sencillo y cómodo. La reforma realizada aporta un ambiente moderno y acogedor, con materiales y acabados de buena calidad, permitiendo que los nuevos propietarios se muden sin necesidad de hacer arreglos adicionales. ZONA El barrio de Concepción, en el distrito de Ciudad Lineal de Madrid, es una zona residencial tranquila y familiar, bien conectada mediante la línea 7 del metro y varias líneas de autobús. Predominan los edificios de apartamentos y casas unifamiliares de mediados del siglo XX. Ofrece una buena variedad de comercios, centros educativos y servicios de salud. Destaca el Parque Calero, un espacio verde con instalaciones deportivas. El barrio es seguro, ideal para familias y personas mayores, con una comunidad diversa. Aunque no tiene una intensa vida nocturna, hay numerosos bares, cafeterías y restaurantes. Su desarrollo principal ocurrió en los años 50 y 60, y alberga el mercado municipal de San Pascual, además de eventos comunitarios que fortalecen la cohesión social. TRANSPORTE Metro: Boca de Metro más cercano es PUEBLO NUEVO Linea 5 (verde) a 5 minutos andando. Estación de Barrio de la Concepción (Línea 7): Aproximadamente a 10-15 minutos a pie de la calle Boldano. Esta línea conecta con otras partes de Madrid, facilitando el acceso al centro y otras áreas importantes. Autobuses: Líneas de Autobús: Varias líneas de autobuses pasan cerca, incluyendo las líneas 21, 48, 146, y 53, que conectan con distintos puntos de la ciudad. Carreteras Principales: Avenida de la Paz (M-30): Una de las principales arterias de Madrid, proporcionando fácil acceso en coche a diferentes partes de la ciudad y a la red de carreteras nacionales. Bicicletas y Patinetes Eléctricos: Servicios de Bicicletas y Patinetes Eléctricos: Diversos servicios de alquiler de bicicletas y patinetes eléctricos están disponibles en la zona, ofreciendo una alternativa ecológica y conveniente para moverse.