Calle Luna Y Sol, 70, Área De León, León

Comentario del anunciante

Amplio solar con dos naves industriales, orientadas al sur y con 30 metros de fachada, ofreciendo gran visibilidad. Ubicado en una zona de alto tránsito, entre la Glorieta de Michaisa y la Plaza de Toros, con acceso a la A6 en dirección a Madrid o Asturias, así como al nuevo Palacio de Congresos.

Las dos naves cuentan con tamaños considerablemente amplios, 710 m2 y 565 m2 respectivamente, y se encuentran en un terreno exterior en el centro de 506 m2 + 677 m2 con entrada vallada y dos amplias puertas de acceso para vehículos grandes, como camiones y autobuses. También hay una entrada lateral desde la calle Luna y Sol que da a las vías, con puerta para vehículos grandes.

El precio total incluye un proyecto de edificación de vivienda ya realizado, ideal para inversores. El solar se puede vender en su totalidad o por partes, y es adecuado para diversos usos, como supermercados, almacenaje de materiales de construcción, cocheras, trasteros, canchas de tenis/pádel, o un centro deportivo.

Con orientación sur y gran visibilidad desde la N-630, disfruta de sol durante todo el día. Aunque requiere rehabilitación completa, cuenta con buenos cimientos y grandes puertas de calidad que pueden servir como base para la futura reforma. Además, justo enfrente del solar/naves hay una gran explanada para estacionamiento. Las últimas actividades realizadas en el lugar fueron un vivero de plantas y un gran almacén de materiales de construcción.

¡Bienvenidos a este encantador lugar! Al adentrarse en el área, descubrirá una amplia gama de comodidades y servicios que hacen que la vida cotidiana sea dinámica y conveniente. Con un total de 23 puntos de interés dentro de 15 minutos a pie, incluyendo paradas de autobús, farmacias y escuelas, este lugar ofrece una ubicación próspera y bien conectada.

A tan solo 3 minutos a pie encontrará la parada de autobús Avenida Portugal (Radiadores Palacios), seguida de cerca por la parada de autobús Avenida Portugal (Iglesia) a 6 minutos de distancia. Además, en solo 7 minutos, llegará a la farmacia más cercana, Farmacia Veas Pérez de Tudela, que ofrece servicios de salud y bienestar. Para las familias, hay 4 escuelas en un radio de 15 minutos a pie, con el Colegio de Educación Infantil y Primaria Padre Manjón a solo 11 minutos de distancia.

Con una combinación única de comodidades cercanas y conexiones de transporte, este lugar ofrece una experiencia residencial verdaderamente conveniente y acogedora. Ya sea que esté buscando un estilo de vida tranquilo o la proximidad a servicios esenciales, este lugar tiene mucho que ofrecer. ¡No se pierda la oportunidad de explorar esta encantadora ubicación y descubrir todo lo que tiene para ofrecer!