Calle San Juan, 28, Palencia, Palencia

Comentario del anunciante

Acogedora vivienda de una sola planta con 90 m2, ubicada en un barrio residencial tranquilo con muchas zonas verdes y cercano al centro. La propiedad cuenta con un amplio patio de 70 m2 con un pequeño trastero de 5,5 m2, ideal para disfrutar al aire libre y con múltiples posibilidades para su uso, además de un árbol que aporta frescura y una caseta multiusos.

En su interior, encontramos tres habitaciones, dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera), una cocina equipada, y un gran salón estar-estudio, todos ellos reformados con los mejores materiales y atención al detalle. La vivienda destaca por su luminosidad, con ventanas que dan al amplio patio y a la calle con orientación sur.

La reforma integral incluye suelo de tarima de madera de roble, nueva instalación de electricidad, fontanería y calefacción, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble climalit, techos insonorizados, diseño de interior y puerta blindada. La calefacción es de Gas Natural individual con caldera estanca de Vallant, garantizando confort y eficiencia energética.

Además, la propiedad cuenta con algún armario empotrado, ofreciendo soluciones de almacenaje. Esta vivienda es una oportunidad única para disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todas las comodidades de una reforma integral y una ubicación privilegiada.

¡Bienvenidos a Palencia! Un lugar encantador y dinámico que combina la comodidad de la vida moderna con la riqueza histórica de sus alrededores. Al adentrarse en la ciudad, descubrirá una variedad de opciones que la hacen próspera y acogedora.

Comience su viaje explorando las numerosas farmacias que se encuentran a pocos minutos de su ubicación. Con 8 farmacias disponibles en un radio de 14 minutos, la más cercana, «Manrique Rodríguez», está a solo 1 minuto a pie. Esta conveniencia se extiende a la disponibilidad de transporte, con 27 puntos de interés en un radio de 15 minutos. La parada de autobús «Paseo de la Julia» está a solo 2 minutos, brindándole acceso a la red de transporte público.

La vitalidad de la ciudad se refleja en la amplia gama de opciones de alimentos y bebidas, con 44 puntos de interés en la categoría de supermercados y tiendas de comestibles. Además, la oferta culinaria se ve enriquecida por la presencia de restaurantes, como «El Tren», a solo 9 minutos a pie, y cadenas de comida rápida como «Domino’s» y «Foster’s Hollywood».

Para aquellos interesados en la educación, la ciudad cuenta con 7 escuelas en un radio de 15 minutos, con el «Colegio de Educación Infantil y Primaria Marqués de Santillana» a solo 4 minutos a pie. Si busca entretenimiento, el cine «Cines Avenida» le espera a 6 minutos de distancia.

Además, aquellos que deseen disfrutar de la naturaleza pueden explorar los 5 espacios verdes disponibles en un radio de 15 minutos, como el hermoso «Parque de Santiago Amón», a solo 6 minutos de su ubicación.

Palencia, con su combinación de comodidades modernas, rica historia, y su encanto natural, le invita a disfrutar de una experiencia única y enriquecedora. ¡Le esperamos con los brazos abiertos para que descubra todo lo que esta maravillosa ciudad tiene para ofrecer!