Calle Vicente Beltrán De Heredia, 8, Salamanca, Salamanca

Comentario del anunciante

Estupenda oportunidad para vivir en Huerta Otea a un precio asequible: 133.000, 00€. Un hogar lleno de luz y tranquilidad, puedes escuchar el viento entre los árboles si abres las ventanas, oscilobatientes de aluminio y climalit, dos metros de altura, o bien disfrutar del silencio al cerrarlas. Situado frente a la Asociación de Vecinos de H. O. donde puedes informarte de las distintas actividades que se realizan en el barrio. Tienes acceso rápido a la autovía para las escapadas de fin de semana, o si trabajas fuera de la ciudad. Huerta Otea es un barrio tranquilo, con arbolado por sus calles, parques donde respirar, cercanía al río, al Campus Unamuno, la Universidad Pontifica, el Complejo Hospitalario. Una joya de lugar para vivir.

La vivienda, 61m2 útiles, es fresca en verano pues está rodeado de los jardines de la finca que aprovecha agua almacenada de la lluvia, así como de los árboles de hoja caduca que en otoño dejan caer sus hojas para que el sol caliente las estancias, el piso es totalmente exterior. Destacar el amplio salón de 21m2 con tres ventanales, desde uno de ellos se ve el campo.

La pintura de las paredes es lisa y los techos son altos por lo que da mayor sensación de amplitud a la vivienda. Al no ser muy grande se calienta rápido en invierno.

La cocina da acceso a un balcón para tender la ropa, cultivar plantas, y da cobijo a la caldera.

El garaje es espacioso, puedes aparcar sin maniobrar, tiene cabida para un vehículo grande y queda justo al lado del ascensor, lo cual viene muy bien para subir la compra.

Consta también de un trastero, que dejaría con las estanterías y muebles de almacenamiento.

La casa está completamente amueblada, es cómoda, funcional y muy muy agradable. Todo ello está dentro del precio: 133.000, 00€.

Eso sí, has de tener en cuenta que tienes que inscribirte como demandante de VPO en el registro de la JCYL. No dudes en hacerlo, hay muchísimas casuísticas por las que te puedes inscribir en dicho registro y beneficiarte de ayudas a las que puedes tener acceso. Además de pagar solo el 4% del IVA en vez del 8%.

Bienvenido a este encantador rincón de la ciudad, donde la tranquilidad se entrelaza con la naturaleza y la historia. Aquí, a pocos minutos de distancia, encontrarás 4 puntos de interés en grupo naturaleza, siendo el más cercano el Parque de Don Juan Tenorio, a tan solo 6 minutos a pie. Este hermoso parque es perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. A poca distancia, a 8 minutos, se encuentra la Glorieta de Don Enrique «El Navegante», un pintoresco jardín que te invita a explorar su belleza. Además, a 9 minutos, descubrirás el Parque Antonio Sánchez Ocaña, ideal para pasear y disfrutar de un ambiente tranquilo. Y a 15 minutos, no puedes perderte los Huertos Urbanos Salamanca, un lugar único para conectar con la naturaleza en medio de la ciudad.

Si buscas opciones educativas, a tan solo 10 minutos de distancia se encuentra el TBO Centro Educación Infantil, un lugar perfecto para la educación de los más pequeños. Y para tus necesidades diarias, a 13 minutos de caminata, encontrarás el Claudio Express, una tienda de conveniencia que te ofrece todo lo que necesitas a tu alcance.

En este lugar, la naturaleza, la educación y la comodidad se unen para ofrecerte una experiencia única. ¡Ven y descubre todo lo que este encantador vecindario tiene para ofrecer!