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Avenida De América , Chamartín, Madrid, CP 28002

740.000
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117 m² 2 Hab. Planta 8ª exterior Ascensor
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Ático En Venta En Prosperidad

Solo trato con comprador final. Se ruega respeto. Disponibilidad inmediata. Espectacular y luminoso ático con grandes puertas a la terraza en el salón y ventanal con techo de cristal en un dormitorio. Al ser última planta recibe luz directa en todas las estancias. Gran terraza de 16 m2 que permite instalar muebles de jardín y plantas. Al quedar un piso por encima del edificio de enfrente tiene mucha amplitud y privacidad. 2 dormitorios muy amplios (12 y 18m2), 2 baños completos (1 en suite con bañera de gran tamaño), cocina con nevera de cristal negro Balay, lavadora-secadora Balay, horno y microondas Balay, preinstalación para lavavajillas y armario para aspiradora con enchufe, salón-comedor con paredes de ladrillo visto (24m2), despensa o vestidor, gran terraza (16 m2), aire acondicionado con bomba de calor, insonorización acústica y aislamiento térmico en ambos extremos de la casa y techos, suelo de tarima flotante de roble recién instalado, garaje privado en el mismo edificio con acceso por ascensor, servicio de portería de mañana y tarde (el portero vive en la misma finca). Finca y calle muy tranquila. El ático ha sido reformado de forma integral a finales de 2019. – Se han instalado ventanas de climalit con rotura de puente térmico con acabado en madera de sapeli en todas las ventanas, puertas de terraza y techo de cristal. – Puertas de terraza con cristal de seguridad, con persiana eléctrica. – Puertas de madera de sapeli macizas. Librería a medida en dormitorio. – Salón con paredes de ladrillo visto y vigas de madera. – Baños y cocina totalmente renovados, tuberías de toda la vivienda sustituidas. Baños con extractores eléctricos programables y aparatos de ducha termostáticos. – Suelo de tarima flotante de roble con aislamiento a estrenar. – Aire acondicionado con bomba de calor en salón y 1 dormitorio, preinstalación en el otro dormitorio. Equipos de aire conectados directamente a las tuberías para evacuación de agua. – Despensa con capacidad para 2 estanterías que puede utilizarse como vestidor. – Entrada con 3 armarios de gran tamaño, con altillo. – Preinstalación de alarma. – Conexión de internet con salida a través de enchufe en 2 dormitorios y salón. – Aislamiento acústico y térmico en todo el techo de la vivienda. – Aislamiento acústico y térmico en ambos lados de la vivienda de extremo a extremo sin interrupciones. – Aislamiento en suelo. – Cierre con techo de cristal en dormitorio con vistas al exterior y a la terraza privada. – Salamandra/chimenea en dormitorio. – Terraza amplia con vista abierta. – Cocina con puerta abatible en madera de sapeli con cristal de seguridad, con lavadora/secadora y preinstalación para lavavajillas. Enchufe para carga de aspirador en mueble escobero. – Puerta acorazada y caja fuerte. – Caja e instalación eléctrica de toda la vivienda renovadas. – Contadores de agua vía radio para lecturas de consumo de agua automáticas. – Placas solares en el edificio instaladas en 2023 para reducir los costes de comunidad, luz y calefacción. – 2 ascensores + 1 amplio montacargas. – Plaza de garaje amplia en el mismo edificio. – Finca tranquila con portero físico.

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Características básicas

  • 117 m² construidos
  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • Planta 8ª exterior

Certificación energética

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Fernando - Particular

Orcasitas Madrid CP 28041

250.000
3 Hab. 128.00
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2.100
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1 Hab. 61.00
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