Ático En Venta En Avenida De Madrid

Oportunidad PROMOCION ATICO DE SEGUNDA MANO PARA ESTRENAR en Avenida de Madrid. Promovemos un espectacular ático en Av. de Madrid excelentemente ubicado, de 150 m2 construidos mas 22 m2 de terraza, para estrenar con plazo máximo de ejecución de 3 meses, con excelentes calidades de acabado según se especifica: Precio Estado Reformado: 245.000 € Precio Estado Actual: 178.000 € DISTRIBUCION Y SUPERFICIES -Propuesta plano estado reformado adjunto REVESTIMIENTOS -Paredes lisas -Gres porcelánico rectificado en paredes y suelos cuartos húmedos y terraza de hasta 20€/m2 -Tarima flotante AC-4 de 8mm. Tipo Disfloor o similar color a elegir con rodapié blanco de 9 cm en dormitorios, salón-comedor hall y pasillo. -Falso techo de Pladur en hall, pasillo y cuartos húmedos. ELECTRICIDAD -Cuadro eléctrico según normativa actual. -Cuadro de telecomunicaciones según normativa actual -Línea de alimentación Aire Acondicionado -120 mecanismos, como enchufes, tomas de TV, encendido o apagado, dotación de luz tipo Efapel o Simon27 blanco -Telefonillo electrónico FONTANERIA -Instalación de fontanería en cocina, lavadero y dos baños compuestos de ducha lavabo e inodoro en polietileno reticulado -Instalación de saneamiento y desagües en tubería de PVC -Conexionado de sanitarios INSTALACION DE A/A, CALEFACCION Y ACS -Preinstalación de Aire Acondicionado para instalación de splits en dormitorios y salón comedor -Modificación de posición de radiadores por la nueva distribución de la vivienda -Agua caliente sanitaria mediante calentador eléctrico de 100 litros de capacidad. CARPINTERIA EXTERIOR -Ventanas de PVC sistema Schüco Living 82 mm con vidrio 4 Guardian Sun / 22 / 4 CARPINTERIA INTERIOR -Puertas de paso ciegas de madera lacadas en blanco diseño 4 rayas horizontales con herraje ría estándar. -Cierre decorativo en cocina y salón con puerta corredera en hierro con acristalamiento transparente tipo separación de ambientes. -Puerta blindada de entrada tipo estándar. PINTURA -Pintura plástica blanca en interior. -Pintura pétrea blanca en exterior. -Pintura al esmalte color en carpintería metálica SANITARIOS Y GRIFERIAS -Platos de ducha de resina extraplanos tipo Next textura pizarra en blanco. -Mamparas correderas tipo Niza y vidrio transparente. -Grifo set de ducha con rociador y monomando tipo Cork de Aquore o similar en acero inoxidable. -Grifo Lavabo tipo Nautilus de Aquore o similar en acero inoxidable. -Inodoros Gap compactos de Roca en blanco con tapa amortiguada. AISLAMIENTOS -En cámara de fachada exterior, insuflado de lana de roca de alta densidad espesor 5 cm. -En techos, trasdosado de Pladur con aislamiento térmico de lana de roca de alta densidad espesor 5 cm. NOTA: No se incluye todo lo que pueda ser personalizable como armarios, mobiliario y equipamiento de cocina, máquinas de aires a condicionado, luminarias o muebles lavabo. No se incluye tasas de licencias, luz y agua para poder acometer la obra. No se incluye ningún tipo de impuesto Si se incluye la gestión administrativa de la compra venta, la gestión técnica de las licencias, la supervisión y asesoramiento técnico de la obra y cualquier modificación del diseño de proyecto propuesto. Cualquier modificación del diseño y/o calidades mencionadas se valorará independientemente para su aceptación previa. La vivienda en la actualidad se encuentra sin realizar la reforma para poder desarrollarla a su gusto..