Ático En Venta En Calle Las Cruces

¡Oportunidad única en el corazón de Almería! Se vende espectacular ático de dos dormitorios completamente reformado junto a la emblemática Puerta de Purchena, en pleno corazón de la ciudad. Esta amplia y luminosa vivienda te sorprenderá por su diseñoelegante, cálido y terraza orientada al Este, que permite disfrutar de maravillosas veladas con la brisa almeriense. Dispone de Aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorio principal. Se encuentra lista para vivir, ya que ha sido reformada en 2021 y perfectamente cuidada por su propietaria. No dispone de ascensor, ubicándose en la tercera planta del edificio, pero sus tres tramos de escaleras no suponen sobreesfuerzo, ya que tienen una inclinación adecuada que facilita subirlas. El portal se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento y estado muy cuidado. Situada en una de las mejores zonas de Almería, con todos los servicios y comodidades a tu alcance, este ático es ideal para familias pequeñas o para parejas que buscan espacio y confort. Dispone de dos dormitorios luminosos y espaciosos, orientados al sur, perfectos para el descanso y el almacenamiento, ya que ambos tienen armarios empotrados con posibilidad de añadir algún otro más, si hiciera falta. Dispone de un precioso baño con acabado al estilo industrial minimalista que no te dejará indiferente. La reforma se ha realizado con materiales de primera y un diseño actual que combina funcionalidad y elegancia. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro de Almería en una vivienda que lo tiene todo a un precio asequible. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita! Tu nuevo hogar te espera a dos minutos de la emblemática Puerta de Purchena. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 88 metros y 34 decímetros cuadrados SUPERFICIE ÚTIL: 60 metros y 45 decímetros cuadrados *Precio Actual + Impuestos =139.100€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.