Ático Fantástico ático Con Terrazas En Gracia En La Salut Barcelona

Engel&Völkers tiene el placer de presentarles este excepcional ático dúplex, recientemente reformado, ubicado en el vibrante barrio de La Salut, en Gràcia. Destaca por sus amplias terrazas, que abarcan un total de 90 m2 distribuidos equitativamente entre las dos plantas que conforman la propiedad. Las estancias son completamente exteriores bañadas por la luz natural. La planta baja, con una superficie construida de 100 m2, alberga un espacioso y luminoso recibidor, con un gran ventanal que se abre a la terraza y marca el inicio de la escalera que conduce al segundo piso. A través de puertas de doble hoja se accede al salón- comedor, con chimenea, ambos con salida a la terraza. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con un vestidor, más un armario dentro de la propia habitación y un baño completo con plato de ducha. El pasillo que conecta el recibidor con la zona del dormitorio principal alberga otro baño con plato de ducha, accesible desde todas las estancias, así como el acceso a la cocina, que, por su gran espacio, permite la colocación de una mesa auxiliar y cuatro o cinco sillas. La cocina se conecta a la galería y al ascensor de servicio. Al subir por la escalera hasta la primera planta, nos encontramos con un pequeño rellano que puede acomodar una acogedora zona de lectura, y que conduce a la salida a la terraza superior. A ambos lados del rellano se ubican dos dormitorios dobles con armarios, cada uno con espacio para un área de estudio. Entre estos dormitorios, se encuentra un amplio tercer baño completo con plato de ducha. La propiedad ha experimentado una renovación íntegra, que incluye la instalación de una nueva caldera para agua caliente y calefacción, la actualización del circuito de calefacción y los radiadores, la renovación de las conducciones de agua, los elementos sanitarios y la grifería, así como la modernización completa del sistema eléctrico, que abarca el cuadro de distribución, el cableado, los enchufes, interruptores e iluminación. ¡No esperes más y llámanos para más detalles! Este estupendo ático se encuentra situado en una de las mejores zonas de Gràcia, cerca de todo tipo de servicios, en una calle silenciosa de edificios no muy altos. Caminando podrás encontrar todo tipo de comercios y varias líneas de autobús. Fácil acceso a la Ronda de Dalt, múltiples colegios, clubs deportivos como el Tenis La Salut, pa y el Holmes Place Sardenya. Mercado Municipal de la Estrella. También se encuentra a pocos metros del CAP y de la Clínica del Remei. Así como cerca de Vila de Gràcia con todos sus locales de encanto.