Calle Colmenar, 78, Las Navas Del Marqués, Ávila

Comentario del anunciante

Dos fincas con una casa en cada una, por el precio de una. Ambas parcelas suman 300 metros cuadrados, con la posibilidad de mantener, reformar o derribar las casas existentes para construir hasta 9 pisos de 100 metros cuadrados. Esta es una oportunidad de inversión ideal para futuros jubilados, constructores o grupos de amigos que buscan vivir juntos. La ubicación en la Calle Colmenar 70 y 72 de Las Navas del Marqués ofrece un coeficiente de aprovechamiento del 100 por ciento para la construcción de hasta 3 plantas, con la opción de planta baja y garaje para aquellos con perfil constructor.

El precio de venta de ambas propiedades es de 200.000€, por debajo del precio promedio del mercado según todas las plataformas digitales de compra-venta inmobiliaria en España. Además, se ofrece la venta de 2 viviendas para reformar en la Calle Sol N.º 13 de Las Navas del Marqués, con 46 y 47 metros cuadrados en 2 plantas. Esta opción es ideal para la reforma y construcción de dúplex o loft en el centro del casco urbano, con potencial para un posible cambio de uso para almacén o cocina «delivery». El precio de venta de estas viviendas es de 45.000€, lo que representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada.

Bienvenido a Las Navas del Marqués, un encantador pueblo que ofrece una amplia variedad de servicios a poca distancia. Sumérgete en la vibrante atmósfera de este lugar tranquilo y descubre la conveniencia de tener todo lo que necesitas a solo unos minutos de distancia.

Para los amantes de la buena comida, a pocos pasos de distancia encontrarás una gran cantidad de opciones, desde carnicerías como La Dehesa Del Marqués y Carnes Manjón, hasta supermercados como BM Supermarkt y Dia. También, tienes la opción de visitar lugares como Frutería Elisa o Cómete El Donus para abastecerte de frutas frescas y deliciosos dulces.

Además, si disfrutas de la cocina local, podrás explorar restaurantes como Montecarlo, Mogambo, o La Parrilla Charra, todos a menos de 10 minutos de distancia. Y para los días en que prefieras una comida rápida, Kebabish y Trylogia están igualmente cerca.

En cuanto a la educación, Las Navas del Marqués cuenta con el Colegio Público Vicente Aleixandre y el Colegio de Educación Infantil y Primaria Vicente Aleixandre, ambos a tan solo 9 minutos de distancia. Por otro lado, si necesitas atención médica, el Hospital Cruz Roja se encuentra a una corta caminata de 9 minutos.

Si viajas en transporte público, estarás encantado de saber que hay varias paradas de autobús a poca distancia. La parada de autobús más cercana se encuentra a solo 7 minutos de distancia, lo que hace que moverse por la zona sea muy conveniente.

Con tantas comodidades a tu alcance, Las Navas del Marqués es un lugar que combina la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de una ciudad próspera. ¡No esperes más para descubrir todo lo que este encantador destino tiene para ofrecer!