Calle Tablas, 17, Jerez De La Frontera, Cádiz

Comentario del anunciante

Se venden dos fincas en la autovía Jerez – Chipiona, a solo 10 minutos de Jerez y a 10 de Sanlúcar. La primera finca tiene una parcela catastral de 5824m con escrituras propias, mientras que la segunda es un proindiviso de 9 partes, de las cuales se venden tres, con parcelas catastrales de 1076,44m cada una, adosadas a la primera finca. El precio de venta de todo es de 272.000€.

El uso agrario actual es viñedo en secano y está acogido a la Denominación de Origen Jerez-Xeres-Sherry Superior. La intensidad productiva del terreno es de muy buena calidad, con una densidad de plantas de unos 8.000 plantas/hectárea.

En la parcela catastral 23 existen varias edificaciones de uso residencial vinculadas a la actividad agraria de la finca. Dispone de acometida de energía eléctrica trifásica, pozo de agua potable, chimenea, aljibe de 45000 l. de capacidad, y fosa séptica. La casa, construida en 1980, tiene 172m de casa, 63m de almacén, 9m de bodega, 111m de garaje y cuarto de aperos. El estado de conservación es aceptable, aunque precisa reparaciones en la casa y demás construcciones.

Además, la finca cuenta con una amplia variedad de árboles, sala, tres dormitorios, baño, cocina, bodega, azotea con acceso y vistas increíbles, garaje, trastero de aperos de viña, gallinero, y más de treinta árboles distintos. La estructura está en buen estado, pero el suelo y las paredes necesitan reparación. No pierda la oportunidad de adquirir estas fincas con viñedo en una ubicación privilegiada.