Casa En Venta/Alquiler En Dalías, Almería CP 04750

Piso de 154 m2 a escasos metros del Arroyo de Celín, un nacimiento natural de agua que utiliza el entorno cómo lugar de ocio y recreo junto a merenderos y una zona recreativa que incluye un parque infantil de multiaventura. El arroyo se encuentra en la Sierra de Gádor donde podrás disfrutar de todo tipo de deportes de montaña o salir a pasear para respirar aire puro.

El residencial cuenta además, con piscina y gimnasio privado. También, nuestro piso cuenta con 3 habitaciones (una de ellas en suite y vestidor), sala de juegos, lavadero, 2 plazas de garaje y trastero doble muy amplio.

Celín es una barriada tranquila de 516 habitantes (INE, 2024) perteneciente a la localidad de Dalías. El colegio de primaria y el instituto de secundaria se encuentran a 600 y 800 metros respectivamente de nuestro piso. El centro de salud, supermercados, escuela infantil, ayuntamiento… a poco más de 1 km del residencial.

Celín, cuenta además con algunas tiendas de comestibles, en cuento a restauración cuenta con \\\La Tasca de Mari Lola\\\ y el \\\Restaurante El Arroyo\\\. Tiene una pista polideportiva para practicar deportes colectivos, un parque infantil junto a la plaza \\\Ricardo Rubí\\\ y otro en el \\\Tallo de la higuera\\\. Además cuenta con la parroquía de San Miguel Árcangel del siglo XVII, varios monumentos de la época áraba como los \\\Baños de la Reina\\\y la \\\Ermita de Al-hizam\\\ del siglo XIII o \\\la ermita de Aljizar\\\ (primera construcción nazarí de planta octogonal del siglo XIV).

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 155.150 €
Este precio no incluye gastos de Notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.

La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.