Casa En Moraña

SARA ÁLVAREZ INMOBILIARIA vende COMPLEJO DE CASAS con terreno situadas en el municipio de Moraña, perteneciente al destino Terras de Pontevedra y atravesado por la hermosa Vía Mariana. Un lugar perfecto para vivir y disfrutar de la montaña. La propiedad se encuentra en el lugar de Soar, que ocupa un punto elevado sobre el valle en el que se encuentran el santuario de Los Milagros de Amil y el Pazo de A Buzaca (s. XVI), recientemente adquirido por Pepe Vieira, en un enclave rural que goza de una abundante riqueza arqueológica con menhires, petroglifos, dólmenes y castros que han motivado la construcción del Parque Arqueológico de Arte Rupestre en la cercana localidad de Campo Lameiro. Se encuentra a 3,5 km del núcleo urbano de Santa Lucía de Moraña, que cuenta centro de salud, centros escolares, supermercados y comercios y un pujante polígono industrial en el que desarrollan su producción empresas como Bandalux y a 10 km de Caldas de Reis y 13 km de Cuntis, enclaves termales con históricos balnearios. El complejo se asienta en una parcela de 800 m² e incluye dos edificaciones adosadas anteriores a 1900, que conforman la encantadora vivienda principal. Recientemente, una tercera edificación ha sido rehabilitada y se encuentra separada por una amplia eira, en la que los elementos protagonistas son un hórreo tradicional y una palmera. Las construcciones son ejemplos de arquitectura autóctona, con muros de mampostería y sillería de granito. A lo largo de las últimas décadas se han ido acometiendo renovaciones de acabados, instalaciones y ventanas, por lo que disponen de un nivel de confort y habitabilidad contemporáneos. La propiedad cuenta con tres accesos diferenciados, siendo el principal el acceso Este, desde el vial principal del núcleo, más moderno y con un espacio interior de estacionamiento que conduce a la eira, que da a su vez paso a los diferentes niveles de la parcela. El segundo acceso, próximo al anterior pero más antiguo y representativo, está construido con elementos de cantería y un gran portalón de madera y da paso al nivel de acceso a la vivienda principal desde un camino secundario. El tercer acceso comunica la parcela por el vial que la encabeza hacia el noroeste, con un portalón metálico de dimensiones similares al de madera. La edificación principal dispone de una superficie construida de aproximadamente 400 metros cuadrados, distribuidos en un semisótano destinado a garaje y trastero y dos plantas, una planta baja destinada a bodega y una planta alta en dos niveles destinados a vivienda. Tiene calefacción por radiadores de agua con caldera de gasóleo y conexión a redes de alta velocidad por fibra óptica. La vivienda dispone de dos accesos a diferente nivel, con puertas de madera y un porche, y se distribuye en salón-comedor, cocina, baño y tres dormitorios en torno a un pasillo distribuidor que conduce a un núcleo de escaleras que lleva a la bodega y a la entreplanta en la que se ubican dos dormitorios más, un aseo y el acceso al bajo cubierta (fayado) en torno a un segundo distribuidor. Como curiosidad, cabe citar que en días despejados desde las ventanas superiores se alcanza a ver la ría de Arosa. Además de esta edificación principal, el solar cuenta con otra vivienda de bajo y planta de reciente reforma, que se abre hacia la eira y el valle con una distribución interior más diáfana, con un salón-cocina muy espacioso y un cuarto de baño en planta baja y con una única estancia en planta alta con vistas sobre el valle y los montes que lo delimitan, unidas por unas escaleras de madera. Cabe destacar el valor arquitectónico del conjunto por sus características constructivas y arquitectónicas, típicamente autóctonas de la arquitectura gallega, junto con su perfecto estado de conservación, al tratarse de una vivienda habitada y en uso. Dado que en la parroquia existe un monte comunal de 80 Ha del que los vecinos del lugar son copropietarios, la adquisición de la vivienda conlleva el derecho de ser comunero. El potencial del inmueble es amplio, tanto por su configuración constructiva como por la ubicación en su ámbito, que le otorgan una gran versatilidad de usos (residencial, vacacional, hostelero, asistencia geriátrica…) propiciada por la proximidad de destinos turísticos fomentados desde la Administración, polos empresariales, balnearios y vías de peregrinación, junto con la tranquilidad del lugar. Se trata pues de un inmueble con gran facilidad de transformación para que cualquiera pueda emprender un proyecto y convertir esta propiedad en una residencia principal o, un empresario que busca crear un negocio para una casa de huéspedes o una casa de campo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si buscas un inmueble con estas características, no dudes en contactarnos para obtener más información. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles y acompañarte en el proceso de compra Enlaces de interés: https://morana.org/ https://terrasdepontevedra.org/es/ /vi