Casa De Pueblo En Venta En Calle Estrella, 13

Se vende casa rural de pueblo ubicada en Horcajo Medianero (Salamanca). La superficie construida es de 130 m², siendo la superficie útil de 120 m². La vivienda se encuentra parcialmente reformada y es perfecta para disfrutar del entorno natural que la rodea. Dispone de 1 salón, 1 cocina, 2 baños, 1 patio de 150 m² aproximadamente, 1 cuarto de lavandería y 1 garaje cubierto. Todas las estancias y baños (salvo el dormitorio principal) cuentan con luz natural y ventana. Manteniendo la esencia típica de Horcajo Medianero, los techos de la casa son de madera original tratada salvo en dormitorio y baño principal y pasillo. Esta singularidad es perfecta si se quiere destinar la vivienda a residencia habitual o como alojamiento de alquiler rural. Tanto el baño principal como el secundario están reformados, con plato de ducha nuevo, alicatado y soldado. Además, el hall, pasillo, dormitorio principal y baño principal se han revestido con enfoscado de mortero a la cal color arena transpirable para evitar humedades. La acometida de saneamiento, la electricidad y la fontanería de toda la casa son completamente nuevas. De igual modo son nuevos el aislamiento de la cubierta con lana de roca de 8 cm de espesor y la ventana del salón (de aluminio color madera con rotura de puente térmico y cristal Climalit con control solar). Estas medidas suponen un gran aislamiento en el interior que protegen la vivienda de condicionantes externos como el frío, el calor o la lluvia. Además, bajo las tejas de toda la casa se encuentra instalada placa asfáltica Onduline para una mayor impermeabilización y protección antihumedades. La vivienda se entrega con el siguiente equipamiento: mobiliario de cocina a estrenar; vitrocerámica de 4 fuegos; frigorífico con congelador; horno; lavadora; microondas; somier y armario en dormitorio principal; cama nido de 90 cm y armario en dormitorio secundario; termo eléctrico de 50 litros para baño principal y cocina; caldera atmosférica de gas para baño secundario; y tiro de chimenea para caldera de pellet o leña. El suelo en el salón y los dos dormitorios es de linóleo, mientras que en el hall y la cocina se ha instalado terrazo. En el pasillo y el dormitorio principal el pavimento es de gres, siendo el suelo del baño secundario de gres rústico a estrenar. El baño principal permite multitud de opciones para el solado, ya que se ha dejado sin vestir para poder instalar plato de ducha/bañera o pavimentar con un moderno suelo continuo en la zona de ducha. El patio permite una gran versatilidad de uso gracias a sus diferentes espacios techados y sin techar. Dispone de zona de leñero de gran capacidad y de merendero con toma de luz y agua, chimenea, armarios y entrada independiente para mayor comodidad. Al estar situado entre tapias elevadas y con medianeras sin ventanas que dan hacia el patio, este espacio tan especial de la casa proporciona una gran privacidad e intimidad. Junto al patio, la casa cuenta con una cochera cubierta con capacidad para un coche. SOBRE HORCAJO MEDIANERO Además de encontrarse a tan solo unos minutos a pie de la plaza y del Ayuntamiento, la vivienda se encuentra a escasos 45 minutos en coche a Salamanca capital. Acceder a las cercanas localidades de Piedrahíta o Alba de Tormes –núcleo de población más importante del oeste del Campo Charro– solo supone 15 minutos en coche ya que la conexión vial a través de la carretera CL-510 facilita la comunicación. Para llegar a Horcajo Medianero desde Madrid se pueden utilizar vías rápidas como la A-6 y la AP-6, por lo que en algo más de 2 horas se puede disfrutar de esta vivienda rural.