Casa Adosada Precioso Adosado Reformado Con Patio Privado, Terraza 4 Hab, Parking + Trastero En Córdoba

Esta espectacular vivienda se encuentra en un EMPLAZAMIENTO PRIVILEGIADO del casco histórico de Córdoba, a tan sólo 1 minuto del PALACIO DE VIANA y a menos de 5 de COLÓN. Todo ello sin renunciar a la TRANQUILIDAD y gran entrada de LUZ NATURAL desde sus ventanales. En la planta baja su amplio recibidor nos da acceso por un lado a una COCINA TOTALMENT REFORMADA y EQUIPADA con ventana exterior. Por otro, a un GRAN SALÓN con orientación sur y con acceso directo a su deslumbrante y acogedor PATIO PRIVADO al estilo cordobés, mantenido en un impecable estado. Un aseo de cortesía y un dormitorio sencillo o salita completan esta primera planta. SUs características permiten hacer vida en la misma sin necesidad de subir a las plantas superiores. La segunda planta cuenta con 3 DORMITORIOS MUY LUMINOSOS y muy bien distribuidos, todos ellos con ARMARIO EMPOTRADOS y 2 BAÑOS COMPLETOS (uno de ellos en suite). Desde aquí accedemos a la JOYA DE LA CORONA que se encuentra en la 3ª planta: una preciosa terraza-solárium con vistas al casco histórico. Un oasis de tranquilidad a un paso del centro. El inmueble incluye dentro del precio una cómoda y amplia plaza de aparcamiento así como un enorme trastero, todo ello en planta subterránea dentro del mismo complejo. La casa cuenta también con AIRE ACONDICIONADO centralizado frío/calor. El PARKING está INCLUIDO EN EL PRECIO y se encuentra dentro de la misma comunidad. Desde la misma es posible también acceder de manera directa de y desde la CALLE ALFAROS. En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria que ascienden al 2,5% sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€ más IVA.