Montanejos, Montanejos, Castellón CP 12448

Comentario del anunciante

ABLAS REAL ESTATE VENDE: CASA RURAL EN MONTANEJOS

INFORMACION GENERAL:
Se trata de un edificio unifamiliar de estilo señorial, construido al parecer, en el año 1900. Cuenta con una superficie construida de 520 metros cuadrados, según la información obtenida de la oficina virtual del catastro. Su tipología urbanística es residencial; se encuentra construida sobre una parcela de 210 metros cuadrados, con doble fachada en su parte longitudinal.
Cuenta con una altura construida de Planta Baja vivienda, con unos 203 metros cuadrados de superficie; planta primera con igual dimensión construida; y una planta segunda de unos 114 metros cuadrados además de una impresionante terraza.
CARACTERISTICAS:
Planta Baja:
Espectacular entrada a la Casa Rural con un muy marcado estilo Señorial, en la que destaca una gran profundidad de campo de visión sobre la planta baja del inmueble y sus áreas de reparto de distribución, siendo estas:
A la parte derecha, según se entra, escalera de subida a planta primera superior y accesos a zona de servicio en la que se incluye, pasillo de acceso a una gran habitación o zona de almacén dispensa, cuarto de baño de servicio, gran cocina industrial (de la época) y subida por escalera de servicio a las habitaciones situadas en planta superior. Con su buen estilo señorial existe, al final del citado pasillo, una puerta de acceso para el personal de servicio.
Al frente, según se entra, bajada de unos pocos peldaños semicirculares de escalera de entrada a la zona de estar de la casa y acceso a un enorme comedor, comunicado por una puerta de servicio a la cocina.
Gran Sala de Estar situada a la parte izquierda de la entrada de la casa, en la que, entre otros, se distinguen dos zonas bien diferenciadas: zona con chimenea en la que en su época podría haber sido zona de lectura, y sala de reunión ambas integradas. Merece especial atención las puertas con cristalera cuya parte superior forma arco de medio punto y con vistas al Río Mijares y montañas próximas, tras ella y en su fachada cuenta con imponente balcón con vistas.
Como buena casa señorial, su ubicación es excelente y, por supuesto, al ser casa pasante con doble fachada, en su forma longitudinal, dispone de dos amplias zonas de entrada de luz y aire, de manera muy exclusiva.

Planta Primera:
Dispone de dos accesos, por una parte, se encuentra la escalera de servicio, procedente de la zona de cocina y por otra, la escalera principal de reparto y acceso general de la Casa Rural.
Dispone de once dormitorios algunos con ventanas y otros con puertas y balcón, algunas de las habitaciones cuentan con armario empotrado; cuartos de aseo y baño separados, en este último destaca un estilo muy avanzado de distribución, (para la época en que fue construida la vivienda), ya que la zona de inodoro y la zona de baño, subdivididas, quedan comunicadas en su interior, contando además con que las tres piezas de cuarto de baño tienen también acceso desde el pasillo de distribución de la primera planta, de manera independiente.

Planta Segunda:
Con acceso únicamente por la escalera de servicio, a uno de los dos torreones laterales, de los que dispone la Casa Rural. El primer Torreón, al cual se tiene acceso desde la escalera de servicio, se subdivide una zona de trastero ventilada y otra zona en la que se dispone de un gran depósito de agua potable de suministro al resto de la vivienda.
También en esta planta, existe una impresionante terraza de unos 100 metros cuadrados, con vistas indirectas tanto a la Iglesia de Santiago Apóstol como a la Plaza del Ayuntamiento, por su cara sur; y con vistas directas, por su cara norte, al Río Mijares, Balneario, Puente del Manchón y zonas de montaña.

CONCLUSION CONSTRUCTIVA E INTERÉS INMOBILIARIO:
Aunque nunca las comparaciones fueron buenas, este elemento constructivo toma dos tipos de valor preferente. Tomando como ejemplo el de aquella persona, física o jurídica, inversor o para capricho personal, que compra un vehículo clásico; y es que uno de los dos valores al que nos referimos, es la grandeza, esplendor y representatividad del edificio; a este valor añadido se debe sumar el valor patrimonial inmobiliario, ya sea para negocio, como casa rural; o para disponer en propiedad un inmueble sumamente emblemático.
SOBRE MONTANEJOS:
Con independencia a que existen multitud de portales en internet, así como multitud de publicaciones que explican las circunstancias y características de este precioso municipio de la provincia de Castellón, perteneciente a la Comunidad Valenciana, tenemos que destacar que es un municipio que cuenta con un importante concepto de turismo de interior, muy bien fomentado además por sus instituciones públicas.
Prácticamente existe, durante todo el año, actividades relacionadas con la naturaleza y medio ambiente. Actividades como senderismo, competiciones de muy variadas tipologías a través de montaña, actividades acuáticas (zona del Embalse de Arenoso), y demás, convierten a este municipio en un símbolo representativo de las actividades al aire libre.
Gastronomía, por su relación con el Mediterráneo, no hay que profundizar demasiado para saber encontrar cuáles serán sus motivos, ya que mundialmente son bien conocidos.
En cuanto a su encanto particular convierte a Montanejos en un espectacular lugar donde poder tomar escenas y fotografías muy interesantes, tanto diurnas como nocturnas; recordemos que se encuentra a unos 470 metros de altura y su contaminación lumínica es casi inapreciable.
Proximidades y puntos de interés: Montanejos está bien comunicado, principalmente por carretera, a donde se puede llegar bien mediante vehículo personal o en transporte público, autobús y taxi, principalmente. Existe posibilidad de viajar también en tren, siendo la parada más próxima la del municipio de Caudiel, a unos 23 minutos en coche.
En cuanto a otras zonas próximas de interés: se encuentra enclavado en la Comarca del Alto Mijares y a pocos kilómetros de la estación de esquí de Valdelinares en Teruel. O, por otra parte, a poca distancia de otras rutas de municipios con especial encanto turístico tales como Cortes de Arenoso, Mora de Rubielos y Rubielos de Mora.
También dispone de fáciles accesos a localidades como Sagunto, Benicasim, Peñíscola, y bien comunicado con Valencia y Castellón de la Plana.