Avenida De Elvas, 3, Badajoz, Badajoz

Comentario del anunciante

Chalet individual en zona residencial y tranquila de Badajoz. Muy próximo al Centro Municipal de deportes Antiguo Vivero y al Paseo Fluvial. Comercios, supermercados y colegios próximos. Hospital Universitario, Facultad de Medicina y Universidad a 700 mts.

Construcción con parcela de 800 m2, de ellos parcela propia de 400 m2 y otra parcela adyacente comunitaria de 400 m2 para ocio ( piscina y bar). Porche. Rodeada de jardín que quedan separados por un patio. Pérgola techada en jardín principal. La vivienda consta de dos plantas y un semisótano. La planta principal ( acceso sin escalones desde la calle) dispone de un hall distribuidor con escalera de acceso tanto a la planta superior como al semisótano. En esta planta se encuentra el salón comedor con chimenea y acceso al jardín principal, una habitación, un cuarto de baño completo y la cocina con salida al otro jardín. En la planta superior hay cuatro dormitorios y dos cuartos de baño completos ( principal con baño en suite y balcón-terraza con vistas a jardín y piscina). Armarios empotrados.

La vivienda dispone de calefacción central (caldera a gas ciudad) en todas las habitaciones y cuartos de baño y aire acondicionado con distribucion bajo falsos techos. Acristalamiento Climalit. Riego automatizado en ambos jardines. Seguridad: alarma exterior e interiores y vídeovigilancia con 4 cámaras de exteriores. Semisótano de 115 m2 con zona de taller, cuarto trastero, leñera, amplio armario guardarropa, gimnasio y zona de parking. Puertas de parking automatizadas.

Adéntrate en el encantador entorno de Badajoz, donde la tranquilidad se entrelaza con la naturaleza y la conveniencia. Con un total de 9 puntos de interés en la categoría de naturaleza a menos de 13 minutos de distancia, podrás disfrutar de la belleza de parques como el Parque de Juegos de El Vivero, a tan solo 5 minutos a pie, o el extenso Parque del Guadiana a 10 minutos de distancia. Además, con 7 puntos de interés en la categoría de transporte a menos de 14 minutos de distancia, la movilidad está garantizada, con paradas de autobús cercanas como la Avenida de Elvas 57 a 6 minutos de distancia, y otras a 12 minutos de distancia.

Si buscas abastecerte, encontrarás una tienda de comestibles a tan solo 6 minutos de distancia. Y si el apetito llama, a 6 minutos podrás disfrutar de delicias en el restaurante Lugaris, o a 12 minutos en el Pikando Billete, famoso por sus exquisitas hamburguesas. En cuanto a la educación, a 11 minutos encontrarás el Colegio Diocesano San Atón y a 14 minutos el Instituto de Educación Secundaria San Fernando. Badajoz te ofrece una combinación única de naturaleza, transporte, opciones gastronómicas y educativas, todo a pocos minutos de distancia. ¡No te pierdas la oportunidad de descubrir este lugar dinámico y encantador!