Casa O Chalet Independiente En Venta En Urb. Urbanización La Juliana, Bollullos De La Mitacion

IMPRESIONANTE CASA DE DISEÑO EN LA JULIANA. Emplazada en una parcela de 762 m2, con 270 m2 construidos en una sola planta, para gozar del confort y la comodidad de una villa de lujo, de diseño único, en la exclusiva Urbanización la Juliana, un entorno natural de pinos y encinas, dotada de seguridad las 24 horas del día y a escasos kilómetros de dos magníficos campos de Golf, Club de golf Zaudin y Las Minas Golf La vivienda, diseñada dentro del segmento de casas de lujo de Sevilla, se ha construido con las más altas especificaciones: -Cocina de alta gama, amueblada hasta el techo. Isla de 2,40 x 1m. Encimeras de Krion Solid Surface, Porcelanosa, Lavadero amueblado. Ausencia de elementos portantes en el interior de la vivienda, por lo que se puede redistribuir al 100%. Solerías, alicatados de baños, aparatos sanitarios y griferías de Porcelanosa de alta gama. El suelo, tanto interior como exterior, es porcelánico (modelo Tanzania de Porcelanosa) y el exterior es antideslizante. Puertas Castalla de madera, lacadas en blanco con molduras. 6 armarios de madera de suelo a techo, lacados y con diseños exclusivos. Muebles de lavabos en carpintería a medida. Mamparas de ducha con vidrios de alta calidad y platos de ducha de Krion Solid Surface Porcelanosa. Ventanas y puertas exteriores con perfiles de aluminio de seguridad y rotura de puente térmico y de dimensiones NO estándar. Vidrios termoacústicos con cámara de aire y hoja exterior de vidrio laminado de seguridad y control solar. Cortizo. Climatización y agua caliente sanitaria mediante aerotermia Mitsubishi. Preinstalación eléctrica para paneles fotovoltaicos desde azotea hasta acometida. Tubería de agua y desagüe preinstaladas para posible construcción de piscina. Azotea visitable de 285m2, impermeabilización con doble lámina de PVC armada y solería filtrón con aislante de poliestireno extruido mecanizado. Los cerramientos y la cubierta proporcionan una envolvente térmica única, siendo una casa cálida en invierno y fresca en verano Accedemos a la vivienda y nos encontramos un precioso hall y desde el que se distribuye toda la planta. Espectacular salón con cocina integrada, impresionantes ventanales que irradian luz todo el día y que dispone de abertura total para integrarse con el porche volado, lavadero, dormitorio en suite con baño completo y vestidor de diseño, tres dormitorios dobles y dos preciosos baños mas. Su ubicación privilegiada hace que este chalet tenga la combinación perfecta entre tranquilidad y seguridad, a tan solo 15 Km. de Sevilla por la A-49. Esto es posible tanto por su entorno natural como por su seguridad privada las 24 horas del día, haciendo de LA JULIANA una de las urbanizaciones más exclusiva y seguras del Aljarafe. Dotada de encantador parque infantil y circuito biosaludable donde podrás realizar actividades deportivas. La Urbanización tiene cerca todos los servicios necesarios, así como distintos Centros Educativos como son el Colegio Británico de Sevilla, y también muy cerca de los Colegios Saint George, Colegio Europa International School, Colegio CEU San Pablo, Yago School. SIN GASTOS DE GESTIÓN, NI COMISIONES PARA EL COMPRADOR. Gastos de Notaría, Registro e impuestos no incluidos en el precio.