Casa O Chalet En Venta En Calle Esquileos, 8

Casa de Pueblo con Patio – Suelo Urbano Consolidado en Venta en TRESCASAS (Segovia) * BENEFICIOS – VIRTUDES: – El ACCESO desde DOS CALLES – La FORMA y las POSIBILIDADES que ofrece para construir más inmuebles – La TRANQUILIDAD del entorno – La ORIENTACIÓN – La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la construcción del edificio – El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años * SITUACIÓN – MUNICIPIO: – Trescasas es un Pueblo Residencial; es el único municipio de los situados en el alfoz de Segovia en el que solamente hay viviendas unifamiliares; está situado a 7 km de Segovia, muy cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y a los «pies» del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. – Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, un Supermercado con Administración de Loterías, una Tienda con Prensa, Cajero Automático (Bankia – ServiRed), una Peluquería, 2 Bares, uno de ellos Restaurante, Clínica Veterinaria, etc. * CARACTERÍSTICAS: – Superficie Construida: 110 m² – Superficie Patio – Jardín: 261 m² – Superficie: 316 m² (Ancho: 30 ml x Fondo: 11 y 7,20 ml aprox. según catastro) – Ordenanza: RU-H (Vivienda unifamiliar en Hilera) Grado a – Parcela Mínima: 150 m² – Frente Mínimo: 6 ml – Nº Viviendas: 2 – Es posible Construir 1 ó 2 inmuebles – Se permite División Horizontal entre Local situado en Planta Baja y Vivienda en Planta 1ª – Coeficiente Edificabilidad: 2 m²/m² los primeros 150 m² y 1 m²/m² para el resto y nuevas segregaciones – Edificabilidad: 466 m² – Ocupación Máxima: 316 m² – Fondo Máximo Edificable: 14 m – Nº Plantas: Baja+1+BC – Altura Máx. (a cornisa): h=6,75 – Retranqueos a Fachada: de 0 a 5 m – Retranqueos a Linderos: ninguno – Uso Característico: Residencial (Vivienda) – Usos Compatibles: Industrial (Taller doméstico y almacén), Terciario (Comercio, Oficinas, Hostelería,…) y Dotacional. – Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle * ACABADOS: – Tiene forma rectangular alargada, de 30 ml ancha x 11 y 7,20 ml aprox. de fondo, según catastro – Es llana con leve inclinación de norte a sur – Está acabada en su terreno natural, con piedras del derribo de la última edificación – Tiene alguna pared en alguna de sus partes.