Casa O Chalet Independiente En Venta En Ep-9205

Magnifico chalet de piedra de 379 m2, con viñedo, frutales y vistas al mar. Construido en 2007. Destaca por su arquitectura singular, con techos altos forrados en madera y espacios abiertos. Se integra a la perfección en el entorno rural que lo rodea. Se trata de una vivienda que acoge a todo aquel que pone un pie en ella, desde el primer momento. Se compone de cuatro plantas: sótano, planta baja, primera planta, y segunda planta. PLANTA SÓTANO. Consta de una gran cocina con una barra encimera y un amplio salón comedor. La cocina está totalmente equipada, incluyendo otra nevera, un gran congelador comercial y un tradicional fogón y horno de lena gallego. En la misma planta, completamente separado de la cocina, esta el garaje con capacidad para 3 automóviles, una caldera de pellets para la calefacción, con espacio para almacén que también admitiría otros usos. PLANTA BAJA. Es la planta principal de la vivienda, consta de porche, recibidor, salón, cocina, comedor/office, dos dormitorios muy espaciosos, un baño muy amplio dotado con bañera y ducha, y otra ducha individual. El porche está cerrado con ventanales y una puerta que se abre en dos cuerpos, todo de de madera maciza; un conjunto muy vistoso y elegante. El amplio salón cuenta con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín. La cocina está completamente amueblada y posee todos los electrodomésticos. Tiene acceso a un acogedor office, el cual está totalmente cerrado con madera maciza y tiene acceso a un precioso rincón del jardín donde se ha habilitado una zona con mesa y sillas bajo árboles frutales y ornamentales. PRIMERA PLANTA, cuenta con dos dormitorios, el principal con un completo baño, y un estudio en altura. El dormitorio principal es un lugar muy especial, muy amplio, con techo alto, dotado de un armario/vestidor, y con un baño en suite equipado con bañera de hidromasaje. Desde el dormitorio principal se accede a la planta segunda. SEGUNDA PLANTA, es un espacio diáfano, acristalado en tres de sus vientos, al que se accede desde el dormitorio principal mediante una robusta escalera de madera. Es ideal por su amplitud y excelentes vistas a la Ría de Arousa para el relax y el esparcimiento, si bien podría tener otros destinos, en función de las preferencias de sus propietarios. La parcela está totalmente cerrada mediante un muro de poca altura y valla cinegética por su viento sur y este, y muro de contención por su viento norte y oeste, y contiene una amplia variedad de árboles frutales y viñedo. También dispone de un pozo de agua para riego, con su equipo de bombeo, e iluminación mediante focos LED repartidos por varios puntos del jardín. Anejo al chalet por su viento sur, próximo a la viña y delante de la zona de jardín más amplia, se ubica un amplio cobertizo, con una barbacoa de obra, un horno de leña de ladrillo refractario, y una gran mesa para disfrutar de celebraciones gastronómicas al aire libre. Puntos fuertes de la propiedad: Amplitud y funcionalidad en las diferentes estancias de la vivienda. Poco mantenimiento. Cercanía a la villa de Sanxenxo (a 5 min. en coche), supermercados y otros servicios, y a la vía rápida. Excelentes calidades: Carpintería interior de madera maciza, puertas, armarios, escaleras y techos. Puerta de entrada y cerramientos de porche de madera maciza de teca. Cerramientos de PVC con sistema de apertura oscilo-batiente y acristalamiento con de doble vidrio aislante. Dos cocinas totalmente amuebladas y con electrodomésticos. Sistema de calefacción muy eficiente mediante caldera de pellets (30 kW), con radiadores hidráulicos de aluminio instalados en todas las estancias de la vivienda. Fachada revestida con piedra de Santiago, combinada con granito moreno en los recercados de los huecos de fachada para ventanas y puertas. Acceso al garaje en planta semi-sótano mediante portalón motorizado.