Casa O Chalet Independiente En Venta En Calle Do Espiño

INMOBICAR tiene el gusto de presentarte una JOYA en OLEIROS. PROGRAMA: SEGÚN PLANOS ADJUNTOS, AUNQUE TOTALMENTE PERSONALIZABLE PARA ESTE TAMAÑO Y PROGRAMA DE VIVIENDA. Planta sótano de 106.20m2:( NOTA: TOTALMENTE PERSONALIZABLE Y RECONFIGURABLE). – Garaje 3 coches. – Trastero. – Cuarto de lavandería. – Cuarto de instalaciones. Planta baja de 106,20 m2 + 7,30 m2 de Porche: ( NOTA: TOTALMENTE PERSONALIZABLE Y RECONFIGURABLE). – Salón-comedor y cocina de concepto abierto y con grandes ventanales con vistas a la piscina y salida directa a porche, a través de ventanales de suelo a techo sin barreras arquitectónicas, creando un gran espacio de gran impacto visual y totalmente único. – Un dormitorio con armario empotrado terminado y dividido a gusto del cliente. – Baño. – Hall con armario empotrado para colgar abrigos, etc. – Porche. Planta alta de 93,50 m2 de vivienda + 14,40 m2 de terraza: ( NOTA: TOTALMENTE PERSONALIZABLE Y RECONFIGURABLE). – Espectacular Suite principal, con vestidor y salida a espectacular terraza con vistas a la piscina. – 2 dormitorios más con armario empotrado terminado y dividido a gusto del cliente. – Otro baño común. MEMORIA DE CALIDADES: – Cimentación en hormigón armado con lámina de protección contra el gas Radón, solera ventilada tipo “Cavitti”, muros de sótano de hormigón armado de 30 cm, impermeablizados y con sistema de drenaje, para una casa de por vida. – Estructura en hormigón armado, para una casa de por vida. – Cubierta plana doblemente aislada con poliestireno extrusionado ( Xps) de 5+5 cm, e impermeabilizada con lámina de PVC, láminas separadoras de geotextil, terminada en hormigón semipulido, y con bajantes internas ocultas, insonorizadas y aisladas. – Falso techo de Pladur en toda la vivienda para un perfecto paso de instalaciones de cualquier tipo hoy y siempre y para la colocación de la iluminación de halógenos y Downlights. – Dobles cierres exteriores en ladrillo interior ( 8 cm )-ladrillo exterior ( 12 cm ), con cámara de aire y poliestireno extrusionado (Xps) de 5 cm como aislante en cámara para un perfecto aislamiento térmico y acústico. – Terminación exterior en Sate de 50mm, para un perfecto aislamiento térmico y la máxima eficiencia energética. – Carpintería interior lacada en blanco, en puertas abatibles con picaporte magnético, puertas correderas entretabiques, armarios empotrados y vestidor. – Carpintería exterior en PVC color negro de la máxima calidad, marca Cortizo, con persianas eléctricas y cristales térmicos bajo emisivos marca Planitherm. – Sanitarios Roca Meridian suspendidos + mueble + mampara. – Puerta de garaje automática seccional. – Calefacción por suelo radiante con bomba de calor aerotérmica marca Baxi modelo PLATINUM BC Íplus 10MR de 10KW, para climatización calor-frío y producción de agua caliente sanitaria ( ACS), de la más alta eficiencia energética y confort climático ( Clase A). – Ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor marca Baxi modelo SILA, para una ventilación perfecta de la vivienda en cualquier condición atmosférica y una calidad del aire óptima, maximizando así la eficiencia energética al evitar pérdidas de calor por ventilación mediante apertura de ventanas. – Domótica con 4 cámaras de video vigilancia y visionado en tiempo real a través de Smartphone(Alarma antirrobo, 4 cámaras de video vigilancia con visionado en tiempo real a través del móvil, control de calefacción desde el móvil, sensores de incendio, inundación, fugas de gas, etc. con corte de suministro y aviso al móvil; control de persianas y puerta de garaje, etc.) – Iluminación interior y exterior completamente en led de alta eficiencia energética. – Piscina de obra de agua salada, que es mucho mejor para la piel, construida en hormigón, de 3x9m, terminada en gresite, con escaleras interiores de obra y con iluminación subacuática led.