Dúplex En Venta En Calle De Marcelino Álvarez

CASABLANCA, en urbanización AZALEASII, VIVIENDA ÚNICA POR UBICACIÓN, CALIDAD Y FUNCIONALIDAD. En Urbanización AZALEAS II, al suroeste de la ciudad en zona Casablanca, próxima a Urbanización Montecanal, Gómez Laguna y Vía Hispanidad. Área residencial por excelencia por su dotación de servicios y por estar bien comunicada mediante autobús urbano y la línea de Tranvía. Próxima a varias de las salidas desde el núcleo urbano. En edificio de construcción reciente y alta calidad constructiva. Estética cuidada con fachadas de ladrillo caravista, amplias zonas comunitarias y de recreo, y servicio de conserjería y vigilancia. Sus zonas comunes incluyen: piscinas, áreas deportivas, jardines y área de juegos para niños. Vivienda en planta baja de pocas alturas con excelente distribución y dos orientaciones para lograr ventilación cruzada y gran luminosidad (ver plano). Superficie de unos 110 m2 útiles en dos plantas más terrazas-jardín de unos 60 m2. Planta baja con acceso directo desde las zonas comunes, sin barreras arquitectónicas. Superficie de unos 110 m2; Salón a la entrada con salida a gran terraza que conecta directamente con la zona de piscina. Dos dormitorios, uno doble y otro sencillo con armarios empotrados, y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Cocina perfectamente equipada con gran capacidad de almacenaje y salida a jardín-terraza privado de unos 25 m2, con zona de lavado y más almacenaje. Semisótano, con ventilación y luz natural de unos 25 m2, actualmente como estudio, pero con posibilidad de habilitarlo como suite con baño o bodega con cocina. Con mejoras respecto a la construcción y en perfecto estado. Suelos de porcelánico, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior climalit alta gama, persianas electrificadas, puerta blindada. Calefacción con sistema centralizado pero consumo individual, por suelo radiante, realmente eficiente y confortable. Aire acondicionado por conductos. Todo ello sectorizado e individualizado por habitaciones. Gastos de comunidad ajustados a los servicios ofrecidos, con vigilancia y mantenimiento de las zonas comunes. El precio incluye DOS buenas plazas de garaje y un cuarto trastero en el sótano de la misma finca. Para más información y visitas, ALIERTA.