Edificio En Venta En Madrid, CP 28041

Disponible edificio comercial completo, y exento en parcela individual.

Presentamos este magnífico inmueble en una ubicación inmejorable en el barrio de San Fermín, distrito de Usera en Madrid, cerca de la Caja Mágica a espaldas del barrio. La historia de este barrio siempre ha estado ligado al ahora su vecino barrio por el sur Villaverde.

El inmueble fue construido en el año 2004, centrando su actividad comercial en la de Concesionario de coches.
La última reforma integral se realizó en el año 2021 ampliando edificabilidad y dotando al inmueble de las últimas calidades en el mercado, adecuándolo a su actividad actual, la de Escuela de formación Aeronauta y Aviónica, a día de hoy en funcionamiento.

El inmueble tiene una superficie construida de 2.940 metros cuadrados sobre una parcela de 1.500 metros cuadrados. Dispone de una cuidada y práctica distribución planteada en tres niveles en la que imperan los amplios espacios, vistas y luz, todo reunido en este exquisito local, fruto de la experiencia forjada durante años. Dispone de una fachada con una magnífica visibilidad.

Datos técnicos:
Es un solo cuerpo de edificación que consta de planta semisótano, planta baja y planta primera.
La superficie total construida de la edificación es de 2818 metros cuadrados, 2914 metros cuadrados (Fuente: Catastro), estando la misma distribuida entre plantas de la siguiente forma:

* Planta semisótano, con una superficie total construida de 939,59 metros cuadrados, destinada a taller de reparación, una cabina de pintura, accesos, aseos y vestuarios, taquillas y comedor de empleados, así como zonas de paso y núcleos de comunicación vertical. Ascensor.

* Planta baja, con una superficie total construida de 939,59 metros cuadrados, destinada a accesos, taller principal de reparación, 2 sala de reuniones, sala de electrónica, 3 despachos dobles, 1 despacho de dirección, área de secretaría con varios puestos de trabajo. baño, zonas de paso y núcleos de comunicación vertical. Ascensor. Salida a dos calles.

* Planta primera, con una superficie total construida de 939.53 metros cuadrados, 6 aulas separadas con paneles móviles de aproximadamente de 60 metros cuadrados cada una, 2 bibliotecas, 2 aseos independientes y aseo para personas con movilidad reducida. Zona de aviónica, accesos y núcleo de comunicación vertical. Ascensor.

Paneles solares de 40 KW.
Ascensor en todas las plantas.
Aire Acondicionado/ bomba de calor en todas las instalaciones.

Se encuentra estratégicamente situado en una zona altamente comercial, además de estar rodeado de zonas residenciales con todo tipo de servicios en las inmediaciones y fantásticamente comunicado con: Estación de autobuses: Líneas: 123, 130, 23, 85.
Estación de Metro: Línea: M-3
Estación de Tren: Líneas: C3, C3A, C4A, C4B.