Finca Rústica En Venta En Aldea MoretLa Cañada

Ref-1873 Se vende finca ganadera de 470 hectáreas, idealmente situada a solo 5 minutos de Cáceres por la A58 y con excelentes conexiones a Madrid y Sevilla, ambos a 0,5 horas. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para la actividad ganadera extensiva, tanto ovina como vacuno, en un entorno completamente vallado y con un manejo racional y moderno. Características de la Finca: Superficie Total: 470 hectáreas. 366 hectáreas de pradera. 82 hectáreas de tierras fértiles. Resto destinado a superficies de agua y edificaciones. Uso del Suelo: Siembras rotacionales con cereales de secano y leguminosas para heno o ensilado. Las praderas de secano están enriquecidas con especies plurianuales, como el trébol subterráneo. Cercados Perimetrales: Paredes enfoscadas y mallas ganaderas sobre postes prefabricados Edificaciones Residenciales: Casa Principal nº 1: 400 m² de alta calidad. Planta baja con gran salón con chimenea, tres dormitorios dobles, dos baños, cocina con chimenea, despacho, patio delantero y trasero. Planta superior diáfana. Electricidad y agua corriente de pozo. Casas Secundarias: Casa nº 2: 100 m², electricidad y agua corriente de pozo. Casa nº 3: 90 m², electricidad y agua corriente de pozo. Casa nº 4: 45 m². Museo: Ideal para eventos. Infraestructuras Ganaderas: Nave Ganadera: 1325 m² con corrales de manejo y agua corriente. Zona de almacenaje para heno y paja, grandes puertas de acceso y ventilación cruzada. Nave Cebadero: 305 m² con sistema automático de pienso conectado a silo y agua corriente. Grandes puertas de acceso y ventilación cruzada. Otras Naves: Dos naves adosadas de 180 m², dos silos para pienso, almacén, gallineros, nave comedero para novillas, fragua y nave con depósito de gasoil agrícola. Embarcaderos de Ganado: Dos embarcaderos con pesaje y báscula para vehículos. Recursos Hídricos: 12 charcas distribuidas por toda la finca. 2 fuentes manantiales. 2 pozos de sondeo que abastecen a los abrevaderos, bebederos en las naves ganaderas y cebadero, y a las casas. Otros Aspectos Destacables: Derechos de la PAC. Coto de caza menor con especies como conejo, liebre, perdiz roja, tórtola, paloma torcaz, zorzal común y ánade real. Esta finca es una oportunidad única para adquirir una propiedad bien equipada y estratégicamente ubicada, con todas las comodidades modernas y un gran potencial para la ganadería extensiva.