Calle Fernando De Rojas, 8, Salamanca, Salamanca

Comentario del anunciante

Amplio local comercial en venta con una superficie útil de 28 m2. Este local cuenta con una baja cuota de comunidad de tan solo 15€ al mes y la posibilidad de vado preconcedido (pendiente de trámite ejecutor). Además, cuenta con licencia comercial en vigor, techos flotantes y muros intermedios de pladur fácilmente retirables en caso de nueva reforma, y una altura legal de techos que valida cualquier tipo de negocio (290 cm, exigidos en hostelería como medida más restrictiva).

El local también destaca por sus suelos de cerámica antideslizante, 2 tomas extra de agua (fría y caliente) y desagües dados de alta en Aqualia, sin necesidad de trámite inicial. Cuenta con un boletín eléctrico nuevo e iluminación 100% LED, tanto en el interior como en carteles exteriores. La climatización de consumo reducido incluye 2 splits modernos AAA+ y un baño reformado con aseo y calentador.

Además, el local cuenta con una trapa metálica antirrobo moderna y automática, video-vigilancia interior de grabación 24 horas sin cuotas ni mantenimiento por empresas, cartelería con gran rótulo LED y banderola exterior, y mobiliario adaptado incluido (mesa-recibidor, armario empotrado, altillo de almacenaje). No pierdas la oportunidad de adquirir este local con todas estas comodidades y detalles que lo hacen ideal para emprender tu próximo negocio.

Bienvenido a Salamanca, una ciudad llena de encanto y vitalidad. Con un total de 76 opciones de comida y bebida a menos de 15 minutos, no tendrás que buscar demasiado lejos para satisfacer tu apetito. A tan solo 1 minuto de distancia, encontrarás Vadepizza, donde podrás disfrutar de deliciosa pizza en un ambiente acogedor. Si prefieres algo más rápido, a la misma distancia se encuentra Telepizza, conocido por su comida para llevar. Y si buscas una experiencia culinaria más tradicional, El Bardo te espera a solo 1 minuto, o si prefieres la cocina china, Chinatown está a solo 2 minutos de distancia.

Si necesitas abastecerte, no te preocupes, hay 163 tiendas de comestibles a menos de 15 minutos. A solo 1 minuto de distancia, encontrarás Alcampo, un supermercado que satisface todas tus necesidades. Además, a 2 minutos, tienes la opción de visitar el Almacén de frutas Néctar o Ultramarinos Cristina para productos frescos y conveniencia.

Para tu comodidad, hay 64 opciones de transporte público a menos de 15 minutos, con paradas de autobús cerca para llevarte a donde necesites. Y si surge alguna emergencia, hay 36 farmacias disponibles en un radio de 15 minutos, con la más cercana a solo 3 minutos de distancia.

Si buscas entretenimiento, hay 2 cines a menos de 4 minutos, con el Cine Van Dyck a solo 3 minutos a pie. Y para las familias, hay 18 escuelas cercanas, con la escuela Shiny People a solo 3 minutos de distancia.

Si deseas un respiro de la ciudad, hay 8 espacios naturales cercanos, como la Plaza de Julián Sánchez «El Charro» a solo 5 minutos a pie, donde podrás disfrutar de un momento de tranquilidad.

¡Explora la diversidad y conveniencia que ofrece Salamanca en cada esquina!