Calle Puente La Reina, 25, Madrid, Madrid

Comentario del anunciante

Espectacular local en venta con una rentabilidad neta del 6,5%. Con ingresos por alquiler de 3.000 euros al mes, esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión. Además, se incluye una plaza de garaje pequeña para motos.

Con 139 metros construidos y 133 metros útiles, este local cuenta con una fachada lineal de 13,8 metros, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de negocio. Actualmente está arrendado a un centro de Pilates bien establecido en Las Tablas, lo que garantiza una rentabilidad estable y segura.

El local se encuentra ubicado en un magnífico edificio construido en 2011, junto a la futura ampliación de la Castellana y en el punto más cercano de Las Tablas al futuro intercambiador de transportes. Esta ubicación estratégica ofrece una gran visibilidad y acceso conveniente para clientes y empleados.

No pierda la oportunidad de adquirir este local con una rentabilidad comprobada y en una ubicación privilegiada en Las Tablas.

Bienvenido a un lugar dinámico y próspero en Madrid, donde la comodidad y la conveniencia se unen en perfecta armonía. A solo 1 minuto a pie, encontrarás la Escuela Infantil Privada Smiles Bilingual Nursery School, seguida por el Colegio Público Leopoldo Calvo-Sotelo y la Escuela Infantil Privada Topochitos a solo 5 minutos de distancia. Además, a 9 minutos de distancia, se encuentra la Escuela Infantil Palmas Palmitas. Con un total de 8 puntos de interés educativos a 15 minutos a la redonda, este lugar es ideal para familias que valoran la educación de sus hijos.

Si te encanta la naturaleza, podrás explorar el Parque de Las Tablas, a tan solo 8 minutos de distancia, o disfrutar de un agradable paseo de 11 minutos hasta el mismo parque. Además, con un total de 26 puntos de interés de transporte en un radio de 15 minutos, que incluyen paradas de autobús cercanas en un radio de 3 a 7 minutos a pie, la movilidad no será un problema en este próspero vecindario.

En cuanto a las comodidades diarias, hay 7 puntos de interés de supermercados a 15 minutos a la redonda, con opciones como Carnicería Las Tablas a solo 4 minutos de distancia y el supermercado Dia a 7 minutos. Para disfrutar de una deliciosa comida, tendrás a tu disposición 28 puntos de interés de restaurantes y bares en un radio de 15 minutos, como La Tabla de Góngora a solo 6 minutos de distancia y Gaeta a 9 minutos.

En resumen, este lugar ofrece una mezcla perfecta de comodidades modernas, educación de calidad y un toque de naturaleza, lo que lo convierte en un lugar encantador y completo para establecer un hogar.