Local Comercial En Venta En Madrid, CP 28024

¡Gran oportunidad de inversión! Este local en esquina cuenta con un suelo laminado de madera oscura que le da un toque elegante y sofisticado. Además, todas las estancias están equipadas con split de aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable en cualquier época del año. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde todo el espacio, creando un ambiente luminoso y acogedor.

La distribución del local se divide en dos plantas. En la planta primera encontrarás una recepción, 3 cabinas, un office y una sala grande multi-funcional, perfecta para adaptarla a tus necesidades. En la planta baja se encuentra un baño completo para hombres y mujeres con ducha, así como 2 cabinas, una de ellas con baño privado.

Este local permite el cambio de uso por norma zonal 3.1. A con o de técnico, lo que te brinda la flexibilidad de adaptarlo a diferentes negocios. Además, mediante declaración responsable, podrás realizar cambios en la planta primera, aunque no se permite la construcción de un altillo. La planta de abajo está oficialmente destinada como almacén no habitable.

Con una superficie construida de 246 m² y 205 m² útiles, este local es ideal también para establecer una peluquería, centro estético u otro tipo de negocio. Además, cuenta con 2 escaparates que te permitirán exhibir tus productos o servicios de manera llamativa. El año de construcción es 1974 y cuenta con 10 metros lineales de fachada.

No te preocupes por la comodidad, ya que este local dispone de calefacción y aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable en todo momento. Además, cuenta con sistemas de alarma para tu seguridad y la de tus clientes.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contacta con nosotros para más información y concertar una visita.