Parcela/Finca En Venta En Teror, Las Palmas, Gran Canaria CP 35330

Venta de Terreno en Teror

Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en un terreno amplio con en una zona tranquila y de gran belleza natural en Teror.

Se venden dos terrenos en el mismo paquete o por separado, uno de 700 metros y otro de 13.042 metros cuadrados, ubicados en el municipio de Teror, en la zona conocida como Las Cañadas de Basayeta y Capellanía en los Llanos, de los cuales, 3.500 metros están calificados como Suelo Urbanizable Sectorizado (SUSNO), en donde existe ahora mismo la construcción de un cuarto de aperos de 56m², y el restante como Suelo Rústico (SR).

Clasificación Urbanística según el Planeamiento Urbanístico actual:
– Suelo Rústico (SR): La mayor parte del terreno se considera rústico.
– Suelo Urbanizable Sectorizado no Ordenado (SUSNO): La zona baja del terreno, aproximadamente 3.500m².

Posibilidades de Construcción:
Se permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada en la zona calificada como SUSNO con las siguientes condiciones:
– Superficie mínima de parcela: 1.000 m²
– Longitud mínima del lindero frontal: 15 m
– Separación mínima a todos sus linderos: 3 m (excepto garajes)
– Garajes: Podrán construirse adosados a un lindero lateral, con dimensiones máximas exteriores de 5.00 x 6.50 m.
– Fondo máximo edificable: 20 m
– Porcentaje máximo de ocupación: 25%
– Edificabilidad máxima: 0.25 m²/m²
– Altura máxima: 2 plantas o 7 metros (3 plantas si el terreno tiene un desnivel significativo).

Otras Determinaciones:
– Alineación exterior (línea de cerca): Coincidirá con la señalada en el plano de alineaciones y rasantes.
– Plantas bajo rasante: Se permiten sótanos, que no excederán de la proyección en planta de lo edificado sobre rasante.
– Vuelos: Deben respetar las condiciones generales de retranqueos a linderos o entre bloques.
– Agrupación de parcelas: Se permite la promoción conjunta de parcelas, respetando criterios de superficie mínima, ocupación y edificabilidad máxima.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.

El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.

Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentren sujetos a errores u omisiones involuntarias.