Piso En Triana Palmas De Gran Canaria (Las)

Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Las Palmas de Gran Canaria, en pleno corazón del barrio de Triana, este inmueble se encuentra próximo a las principales áreas de ocio y todos los servicios y transportes al alcance. La propiedad ha sido reformada con materiales de primera calidad y decorada con un gusto exquisito, ofreciendo un ambiente acogedor y sofisticado. Situado en un primer piso sin ascensor, cada detalle ha sido cuidadosamente atendido para proporcionar la máxima comodidad y estilo.Con 92 metros cuadrados y 76 metros útiles, consta de un amplio salón-comedor, cocina con electrodomésticos de última generación, 1 dormitorio, vestidor, baño y un aseo de cortesía. Dispone de gran capacidad de almacenaje en todas sus estancias. El inmueble es exterior y está provisto de ventanas insonorizadas, asegurando un entorno tranquilo y confortable en medio de la ciudad. Este inmueble es especialmente atractivo para aquellos que desean vivir en el centro de la ciudad, en una propiedad única lista para entrar a vivir y disfrutar. IMPORTANTE. Actualmente, la naturaleza documental del inmueble en catastro es de OFICINA, lo que se ha tenido en cuenta a la hora de fijar el precio de mercado. En el futuro podrá registrarse el cambio de uso conforme a la normativa autonómica y municipal, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión única. Dispone de proyecto de cambio de uso y reforma de vivienda ejecutada conforme a la normativa municipal. Es importante tener en cuenta que, debido a esta naturaleza documental, la financiación bancaria puede quedar limitada al 60% del precio de tasación del inmueble. Sin cuota de comunidad y con un IBI de 360 euros aproximadamente, esta propiedad representa una de las oportunidades más esperadas del mercado. No pierdas la oportunidad de visitar este excepcional inmueble y descubrir todas sus ventajas y comodidades. ¡Contáctanos para agendar una visita y conoce una de las propiedades más exclusivas de la ciudad de Las Palmas!Referencia catastral: 9286410DS5098N0006DELos datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. ¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.