Piso En Venta En El Toyo

Este bajo de cuatro dormitorios y tres baños con más de 100 m de jardín y porche en primera línea de golf, y al fondo el mar, es fantástico para disfrutar todo el año Dispone de cinco piscinas, una de ellas de natación, pista de pádel, salón, social, gimnasio y lavadero de coches Hay que destacar el salón y cocina, unidos con una gran cristalera hacia el porche y jardín para tener vistas y tranquilidad tanto dentro como fuera de la vivienda CIMENTACIÓN De hormigón armado con zanjas y zapatas, para apoyo de muros y pilares. Soleras de hormigón con malla de acero electrosoldado, sobre lámina antihumedad y capa de grava. ESTRUCTURA Forjados de hormigón reticular y hormigón armado. SANEAMIENTO Red horizontal de desagües en tubería de PVC reforzado. Bajantes generales para recogida de aguas fecales y pluviales en tubería de PVC insonorizado. Pozos de bombeo para impulsión de las aguas generadas bajo rasante. CERRAMIENTO DE FACHADA Fachada ejecutada mediante cerramiento de ladrillo cerámico multihoja incluyendo aislamiento térmico y acústico con barrera de vapor. Revestimiento exterior de mortero monocapa. La carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico. CUBIERTAS PORTALES Y ESCALERAS Cubiertas transitables, formadas con aislamiento térmico, mortero de pendientes, impermeabilización asfáltica, geotextil, hormigón de protección y solado con baldosas de gres antideslizante. En cubiertas no transitables, cubierta invertida con aislamiento térmico, mortero de pendientes, impermeabilización asfáltica geotextil y grava. MUROS Cerramientos entre viviendas y zonas comunes a base de ladrillo perforado y acabado tipo “pladur” con aislamiento en el lado de la vivienda. Separación entre viviendas constituida por dos paramentos de ladrillo con aislamiento acústico intermedio y acabado tipo “pladur” por ambas caras con absorbente acústico. Suelos y paredes de portales en mármol con puerta de entrada desde el exterior en acero inoxidable. Peldaños de escaleras en mármol con paredes pintadas. Vestíbulos de plantas de viviendas solados en mármol y paredes pintadas. En plantas de pisos puertas acorazadas de acceso acabado en madera barnizada con embocaduras del mismo material. ASCENSORES Ascensores de 6 plazas de la marca «Zardoya- Otis» o similar con cabina empanelada e iluminación integrada, suelo de mármol con puertas en cabina y pisos en acero inoxidable excepto en sótanos que serán pintadas, de apertura automática. ÁREAS EXTERIORES Las zonas ajardinadas se entregan con césped o especies vegetales plantadas, de acuerdo con la normativa sobre ahorro de consumo de agua. SOT 2014 se reserva el derecho de efectuar esta operación en el momento climatológico más adecuado. Las áreas exteriores tienen instalaciones de alumbrado y riego automático, así como un cerramiento que asegure su uso privado. INSTALACIONES COMUNES Piscinas adaptadas para adultos y de chapoteo para niños. Zonas ajardinadas y área de juegos infantil Circuito cerrado de TV para vigilancia en accesos y zonas comunes. Servicio de red wifi comunitaria con acceso a internet en zonas comunes de la urbanización. Salón social/reunión vecinal. Pista de Pádel iluminada. Recogida Neumática de basura en el exterior de urbanización. Puertas automáticas para acceso de vehículos al aparcamiento con mando a distancia. Punto de lavado de vehículos. Estación de carga eléctrica de vehiculos. TABIQUERÍA Las distribuciones interiores de las viviendas están ejecutadas con tabiquería tipo «pladur» con aislamiento interior de lana mineral. Los techos con placa del mismo material. En techos de plantas de ático (bajo la terraza y bajo la cubierta superior) aislamiento adicional. CARPINTERÍA La carpintería exterior de ventanas y ventanales, en aluminio lacado, con rotura de puente térmico y persianas enrollables de aluminio térmico. Acristalamiento exterior mediante doble vidrio aislante térmico