Calle Del Puerto De Arlabán, 14, Valdemorillo, Madrid

Comentario del anunciante

Se vende parcela para chalet individual en la urbanización Cerro Alarcón II, situada entre los términos municipales de Valdemorillo y Navalagamella. El entorno natural es de gran valor medioambiental con el Embalse de Cerro Alarcón, ideal para deportes náuticos. La urbanización cuenta con servicio de control y mantenimiento de zonas comunes las 24 horas del día.

La parcela para edificación de vivienda unifamiliar cuenta con todos los servicios: agua, luz, alcantarillado, recogida de basuras y pozo para riego. Con una longitud de fachada de 20 metros, vallada con muro de piedra, tiene una edificabilidad de 0,3 por metro cuadrado (aproximadamente 250 metros cuadrados), sin contar sótano. La ocupación máxima en planta es del 20%, con posibilidad de construir 2 plantas y una altura máxima de 6,50 metros. El retiro frontal es de 4 metros, y 3 metros para laterales y fondo.

La parcela se encuentra a 43,5 km de Moncloa (37 minutos), en pleno centro de Madrid, con fácil acceso tanto por la A-6 como por la M-40. Además, cuenta con parada de autobús público de la línea 641, que llega directamente al Intercambiador de Moncloa. La distancia a Valdemorillo es de 7 minutos, a Majadahonda 20 minutos y a San Lorenzo del Escorial 15 minutos.

Los gastos de comunidad son de 28€ mensuales, recogida de basuras 14€ al mes y 181€ de IBI anual. En la parcela hay una Mobil Home de 20 metros en buen uso, con gran terraza porche, rodeada por muros de piedra, una barbacoa y una bodega/cocina de 16 metros. Además, la parcela cuenta con árboles, parras, rosales y frutales consolidados.

Abstenerse agencias e intermediarios.