Calle Francisco Delgado Alonso, 37, El Madroño, Sevilla

Comentario del anunciante

Ideal para inversores, esta finca procedente de banco está disponible para la venta. Con un total de 54 fincas registrales y 51 parcelas catastrales, esta extensa propiedad se encuentra en el Término Municipal de El Madroño, en la comarca de la Sierra Norte de Sevilla. La zona es conocida por sus explotaciones de ganadería extensiva de dehesas, con predominancia de ganado bovino de la raza retinta y porcino ibérico. La orografía de la zona influye en la agricultura, limitando los cultivos a reducidos lugares, siendo los más comunes el cereal y los forrajes para el ganado.

Con una superficie catastral total de 549,6847 hectáreas, la finca tiene una clara vocación forestal de gran calidad, con posibilidad de destinarla a la obtención de buenos pastos bajo los árboles tras la resiembra de pratenses. Además, el auge de las energías renovables en la comarca colindante del Andévalo ha provocado la expansión de oportunidades en la zona. La propiedad incluye 250 hectáreas de encinar, con posibilidad de reactivar la plantación de encinas, así como 300 hectáreas de monte, donde se están realizando gestiones con compañías eléctricas para valorar la instalación de molinos de energía eólica.

Con caminos cuidados y lindando con fincas comunales gestionadas por Medio Ambiente, esta propiedad ofrece un gran potencial para diversas inversiones. La finca es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con posibilidades forestales y energéticas en una ubicación privilegiada. La referencia de esta propiedad es 24870. El precio no incluye tasas, impuestos, notaría, registro y 1,5% de honorarios inmobiliaria.

Sumérgete en la tranquila y pintoresca localidad de Berrocal – El Madroño, donde la vida cotidiana se entrelaza con la historia y la naturaleza. A pocos pasos, a tan solo 6 minutos de caminata, encontrarás el Colegio Público Rural Berrocal – El Madroño, un acogedor centro educativo que brinda una educación de calidad en un entorno rural. Con un total de 1 punto de interés en el radio de 6 minutos, este encantador pueblo ofrece la combinación perfecta de comodidad y serenidad. Adéntrate en sus calles empedradas y descubre la cálida hospitalidad de sus habitantes, mientras te maravillas con la belleza natural que lo rodea. Aquí, en Berrocal – El Madroño, la vida transcurre a un ritmo apacible, ofreciendo un refugio de tranquilidad y un ambiente acogedor para llamar hogar.