Carrer Doctor Fleming, 31, Balaguer, Lleida Province

Comentario del anunciante

Oportunidad única de adquirir un solar urbano edificable de 1103m2 en el corazón de Balaguer, a solo 50 metros del Passeig de l’Estació. Según la normativa municipal, este terreno permite la construcción de planta baja con los 1103 m2, y hasta cinco plantas en altura de 305 m2 cada una. Con un precio de 295.000€, esta es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de desarrollar un proyecto único en este terreno bien ubicado y con gran potencial.

Bienvenido a Balaguer, un encantador pueblo que combina la tranquilidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida moderna. A pocos minutos a pie, encontrarás una variedad de servicios esenciales, como farmacias, supermercados y restaurantes, que hacen que vivir aquí sea cómodo y placentero.

A solo 3 minutos de tu ubicación, descubrirás la Farmacia García Aldavó, donde podrás obtener todo lo que necesitas para tu salud. A poca distancia, a 5 minutos, está la Farmacia March Moles, E. – March Call, que también ofrece servicios de dispensación. A 6 minutos, la Farmacia Dolset Peris, Maria Dolors, te espera con su atención farmacéutica de calidad.

Si buscas abastecerte de alimentos, a 4 minutos llegarás a Día, un supermercado bien surtido que hará que tus compras sean rápidas y fáciles. También a 4 minutos, encontrarás BonÀrea, donde podrás encontrar una amplia selección de productos frescos. Además, a poca distancia, Cal Trementinaire ofrece productos orgánicos exclusivos, y La Violeta, a 5 minutos, es perfecta para compras rápidas.

Para disfrutar de una deliciosa comida, a 4 minutos llegarás a Taberri, donde puedes disfrutar de la cocina regional. Justo al lado, a 4 minutos, La Nonna te espera con auténtica cocina italiana. Y si buscas un lugar acogedor para tomar un café, a 5 minutos encontrarás el Bar Restaurant l’Oficina.

Si deseas disfrutar de la naturaleza, a pocos minutos encontrarás hermosos parques como la Plaça de l’Alguer, la Plaça de Lluís Companys y la Plaça de l’Onze de Setembre, donde podrás relajarte y disfrutar del aire fresco.

Además, con 7 escuelas a menos de 15 minutos, incluyendo Vedruna Balaguer a 5 minutos, y el Llar d’infants El Patufet a 7 minutos, este es un lugar ideal para familias con niños pequeños.

Finalmente, si necesitas transporte, a 8 minutos encontrarás la Estació de Balaguer, que te conecta con otras partes de la región. Con tantas comodidades a tu alcance, Balaguer es el lugar perfecto para llamar hogar.